Eladó telek

Nyíregyháza

Eladó telek leírása

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZÁN – FELOSZTHATÓ ÉPÍTÉSI TELEK!
Nyíregyháza közkedvelt üdülőövezetében eladó egy hatalmas, rengeteg lehetőséget rejtő, Vt (településközponti vegyes) besorolású építési telek. A terület nagyságára való tekintettel egyben vagy igény szerint FELOSZTVA IS MEGVÁSÁROLHATÓ!
Legfontosabb paraméterek:
• Méret: 6705 m²
• Méretek: 75 m utcafronti szélesség x 65 m mélység
• Oszthatóság: Új telkek kialakítása esetén a minimum telekméret 600 m² (min. 12 m széles, 30 m mély)
Közművek (telken belül):
• Ipari áram
• Fúrt kút
• Gázcsonk
• Csatorna a telekhatáron
Beépíthetőségi szabályok (Vt övezet):
• Maximális beépíthetőség: 40%
• Minimális zöldfelület: 20%
• Maximális épületmagasság: 6,5 m (földszint + emelet vagy tetőtér)
• Beépítési mód: Szabadonálló, zártsorú vagy ikres
Mit lehet ide építeni?
A rugalmas besorolás miatt az ingatlan tökéletes választás:
• Családi házak, ikerházak vagy társasházak építésére (garázzsal, kocsibeállóval)
• Kereskedelmi, szolgáltató vagy vendéglátó egységeknek
• Szálláshelyeknek, sportlétesítményeknek vagy közösségi épületeknek
Vásároljon egyben tőkebefektetésnek, építsen rá társasházat, vagy alakítson ki belőle egy saját lakóparkot!
Kínálati Ár: 174,33 Mill.Ft
Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Balogh Tibor Gábor
Tel:06305288160

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

Telkek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza