Eladó telek

Nyáregyháza, Szentimre-telep

Eladó telek leírása

Nyáregyháza belterületén, Szentimre-telepen, aszfaltozott mellékutcában eladó két, egymás melletti, közművesített telek.

A telkek önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, összesen 4315 m2 összterületűek, az utcafronti szélességük összesen 22 m, a telek hosszúsága közel 200 m.

A két teleknek közművesítettségük külön-külön is létezik. Mindkettő rendelkezik egy-egy víz-, csatorna- és elektromos bekötéssel. A gáz közmű az utcában elérhető, ahogy a vezetékes internet szolgáltatás is.
Az elektromos betáplálás mindkét telken 1x32 A.

Az egyik telken található egy tiszta vizű, jó vízhozamú, fúrt kút is.

A két telek jelenleg nincs elválasztva egymástól, de körbe van kerítve.

Az utcafronton két gépkocsi beállásra alkalmas kapu és két személy bejáró kapu található.

Két könnyűszerkezetes épület áll a telken. Az egyik 36 m2-es, két szobával, konyhával és egy fürdőszobával rendelkezik. A másik faház 29 m2-es, egyszobás, konyhával és előszobával rendelkezik. Mindkettőnek van egy-egy kis terasza is.

A telken található még néhány könnyűszerkezetes tároló is.

A telkek Lf-0/2 besorolásúak, falusias lakó építési övezetben vannak.
Ezek jellemzői:
30%-os beépíthetőség, oldalhatárra lehet építeni, legnagyobb épületmagasság 4,5 m lehet.
„Az egyedi telken legfeljebb 1 db családi ház jellegű lakóépület és 2 db egyéb rendeltetésű melléképület létesíthető. A lakóépületben legfeljebb 2 db lakás alakítható ki.”

A telkek helyrajzi számai: 1136 és 1137.

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Telkek ára Nyáregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyáregyháza, Szentimre-telep