Eladó telek – Nemesvámos

Eladó telek leírása

Patak a telek végében, Ófalu hangulata

Van olyan telek, ahol nem kell választanod a falusias nyugalom és Veszprém közelsége között. Ez a 658 m²-es, belterületi építési telek Nemesvámos Ófalujában található, falusias környezetben, a telek végében húzódó patakkal.

A telken jelenleg gazdasági épületként működő kisház áll, amely nem lakóépület. Az áramszolgáltatás már kiépítésre került, 3 × 25 A nappali, 1 × 15 A vezérelt (éjszakai, B tarifa) áram áll rendelkezésre. A további közművek a telek előtt találhatók.

A helyi szabályozási terv szerint a telek Lk/2 – kisvárosias lakóterület övezetbe tartozik. A legfontosabb építési paraméterek:
• zártsorú beépítési mód
• 25% a terepszint feletti beépítettség felsőhatára, ez körülbelül 160 m² , az építési hely, a védősávok és a vonatkozó előírások figyelembevételével.
• legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
• legkisebb zöldfelület: 40%
• előkert: 0 m, hátsókert: 4 m
A patak felőli telekvégen szennyvízátemelő található, amelyhez 5 méteres védősáv tartozik. Ezt az épület elhelyezésénél mindenképpen figyelembe kell venni.
Ez a telek annak lehet érdekes, aki nem egy újabb, sűrűn épített lakóparkban képzeli el az otthonát, hanem olyan környezetet keres, ahol az Ófalu hangulata, a patak közelsége és a saját ház megteremtésének lehetősége egyszerre van jelen.
További információért és időpont-egyeztetésért hívj bizalommal:

A hirdetés adatai tájékoztató jellegűek, a feltüntetett adatokban elírások előfordulhatnak!

Dream-Ing. Álomból Otthont!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 18. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesvámos