Eladó telek

Mezőszentgyörgy

Eladó telek leírása

Mezőszentgyörgy az M7 autópályától és a Balatontól pár kilométerre található település, Lepsény szomszédságában.

A település egyik rendezett, beépült, összközműves utcájában, a település központjától gyalogosan is kényelmes távolságban eladó egy 2032m2-es, belterületi, lakóövezeti, KÉT KÜLÖN TELEKKÉ IS FELOSZTHATÓ, ÖSSZKÖZMŰVES, sík építési saroktelek.

A telken belülre be van kötve a csatorna, a víz, a villany, míg a gáz a kapu elől, az utcából beköthető.
A terület belterületi, lakóövezeti, Lf-1 építési övezetbe tartozik. Az 1000m2-es telekalakítási határnak, és a saroktelki elhelyezkedésnek köszönhetően a telek két önálló, külön utcai bejáratú ingatlanná is osztható. Beépíthetősége 25%, melyhez 4,5 méteres maximális építménymagasság engedélyezett. Telkenként egy épületben, maximum 2 (tehát osztás esetén összesen 4) lakóegység létesítése is lehetséges, így akár több generációs, vagy 2 darab 2 lakásos ház, társasház is megépíthető rajta.

Utcafrontja egyik irányban 26, míg a másik utca felé 80 méter, így a telek felezése esetén is könnyen, nagyobb épülettel is beépíthető (az így létrehozott telkek 26X40 méteres mérettel rendelkezhetnek). 

Lakóház mellett természetesen gazdasági épületek, garázs építésére is lehetőség van.

Gépkocsibeállás telken belülre jelenleg is megoldott.

A terület sík, az építkezés komolyabb földmunka nélkül megkezdhető.

A közelben óvoda, iskola, üzletek, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. a 7-es főút, az M7 autópálya pár perc alatt elérhető, a Balaton 9 kilométernyi közelségben van. 2 saroknyira buszmegálló található, ahonnan közvetlen járatok indulnak Székesfehérvárra. A szomszédos Lepsényben vasútállomás is található, mely 1-2 perc autóval, és kerékpárral is 5-6 perc alatt elérhető.

Irányár: 6,5 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 24. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőszentgyörgy