Eladó telek

Márokföld, Kossuth u

Eladó telek leírása

Különleges lehetőség Márokföldön – Álmodja meg saját projektjét!
Ha Ön vállalkozó szellemű, és szereti a kihívásokat, akkor ez az ajánlat Önnek szól!
Kiváló elhelyezkedés
• Márokföld, az Őrség kapuja – Ausztriától 45 km-re, Szlovéniától 5 km-re, Horvátországtól 30 km-re.
• Lenti városa és termálfürdője mindössze 15 km-re.
• Keszthely, Hévíz és a Kis-Balaton Nemzeti Park 80 km-re.
• Graz (Ausztria) 120 km, Maribor (Szlovénia) 80 km, Lendva (Szlovénia) 20 km távolságban.
Az ingatlan jellemzői
• 3115 m²-es telek, amely számos lehetőséget kínál.
• 110 m²-es gazdasági épület, amely teljes átalakításra szorul – alakítsa saját elképzelése szerint!
• 42 m²-es tároló, 36 m²-es kamra és melléképület, amelyek sokféle funkcióra átalakíthatók.
• Infrastruktúra adott – villany bevezetve, víz és gázcsonk a telken.
• Elhelyezkedés: a település főutcáján, közvetlenül a Szent György Energiapark mellett.
Spirituális és energetikai előnyök
• Az ország egyik legerősebb energetikai pontja, ahol a Szent György-vonalak természetes gyógyító erővel bírnak.
• Nyugalom, harmónia és egészségmegőrző hatások egy helyen – immunerősítő, stresszoldó környezet.
Az ingatlanon van egy 100 nm-es épület amely átalakítható, vagy összeépíthető lakóingatlanná. Bontás esetén a következő lehetőségek vannak
Hasznosítási lehetőségek: Családi ház / Üdülő:
• FL-002 besorolás, 30%-os beépíthetőség, 4,5 m építménymagasság – alakítsa egyedi elképzelése szerint!
Szálláshely / Panzió – Kész tervekkel:
• 7 db modern apartman (32-36 m², fürdőszobával, terasszal, egyedi parkolóval).
• Összes élettér: 323 m² (180 m² földszint + 143 m² tetőtér).
• A beépíthetőség akár plusz 600 m²-rel is bővíthető!
Egyéni elképzelések:
• Legyen szó vendégházról, üzleti vállalkozásról, gazdálkodásról vagy művészeti alkotóhelyről, ez az ingatlan tökéletes választás.
Kulcsrakész kivitelezés
Szakértő csapatunk akár teljes körű kivitelezést is vállal, így Önnek csak az elképzeléseit kell megosztania!
Irányár: 15,9 M Ft (39 000 €) Az ár rugalmas, korrekt ajánlatokat várunk!
Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről! Hívjon most!

+36 70 361 2362

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 25. Utoljára módosítva: 2025. 09. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Márokföld, Kossuth u