Eladó családi ház

Balatongyörök

Eladó családi ház leírása

Egész évben lakható, alacsony fenntartási költségekkel kínálom megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, balatoni panorámás ingatlant Balatongyörök egyik legszebb részén, a hangulatos Becehegyen, a Szépkilátó közelében, komplett bútorzattal, gépekkel.

A 2406 m²-es parkosított telken található, két szintes, 104 m²-es kőépület igényesen felújított, téliesített, és számos exkluzív extrával felszerelt – így tökéletes választás állandó otthonnak vagy prémium nyaralónak egyaránt. MUTATOM A VIDEÓN!

A ház elosztása és különlegességei:

Alsó szint (48 m²):
– 25 m²-es tágas szoba
– hangulatos konyha-borozó beépített gépparkkal
– fürdőszoba zuhanyzóval és FINN SZAUNA
– gépészeti helyiség
– több mint 100 m²-es, részben fedett terasz grillezővel, kemencével és bográcsozóval

Felső szint (57 m²):
– amerikai konyhás nappali
– 2 hálószoba
– fürdőszoba WC-vel
– varázslatos panorámás télikert– fedett terasz és nyitott terasz JAKUZZIVAL

Műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül:

3×16 A + 1×32 A villamos teljesítmény
Elektromos, 10 éves kazán + vízteres fatüzelésű kandalló + 3 db inverteres klíma

Központi fűtés radiátorral, külön termosztátokkal
10 kW-os napelem rendszer (még 7 évig szaldós elszámolással)
Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós, dupla szigetelésű nyílászárók

Kő falak, Csornai kerámia tető
15 cm homlokzati és 50 cm tetőszigetelés
2 rétegű, redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárók
Kandallóval és 300 literes hőtárolós bojlerrel biztosított meleg víz
Kamerarendszer, riasztó, vízlágyító, fordított ozmózisos vízszűrő

Kert és külső extrák – a pihenés és kényelem maximális szintje:

Sósvizes medence (3*6 m) ellenáramoltatóval, automata sóbontásos vízkezeléssel, medencefedéssel
4 állásos fedett kocsibeálló, elektromos kapu
Automata öntözőrendszer, kertvilágítás, Husqvarna robotfűnyíró
Elektromos napellenző
Játszótér, kamiont is elbíró térkövezett felhajtó

További előnyök:

Könnyen megközelíthető autóval, busszal, vonattal és kerékpárral
Tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal
Azonnal költözhető. Egész évben lakható

Ez az ingatlan különleges ritkaság a piacon, ahol a természet szépsége, a modern technológia és a gondos kivitelezés találkozik.

Tekintse meg, engedje, hogy elvarázsolja, és tapasztalja meg személyesen ezt az életstílust!

EGYÉB TUDNIVALÓK:

– Az ingatlan kivett zártkerti, művelés alól kivett terület, gazdasági épületként nyilvántartva
– Kifüggesztés nem szükséges, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal
– Azonnal költözhető
– Egész évben lakható, alacsony fenntartási költségekkel

A Balaton álomotthona Önre vár! Hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 19. Utoljára módosítva: 2025. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatongyörök