Eladó telek

Maglóca

Eladó telek leírása

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182609 hivatkozási számú maglócai telek.

Maglócán közmű nélküli, belterületi építési telket kínálunk megvételre, egy nagyon előnyös elhelyezkedésű utcában!


A falu kiváló lokációval rendelkezik, Csornától 10 km-re, Győrtől 30 km-re fekszik, a Rábaköz szívében elhelyezkedve szinte minden irányból jól megközelíthető.


Az építési telek két helyrajzi számon nyilvántartva, mérete együttesen 853 m², 30 %-os beépíthetőséggel, így ideális választás családi ház építésére.


Az övezeti besorolás „LF” falusias lakóterület, amely rendkívül sokrétű hasznosítást tesz lehetővé.


Főbb beépítési paraméterek:


- Övezeti besorolás: Lf-2


- Telek mérete: 853 m²


- Beépíthetőség: 30%


- Beépítési mód: oldalhatáron álló


- Minimális zöldfelület: 50 %


- Megengedett legnagyobb építménymagasság: 5,5 m


- Megengedett legkisebb építménymagasság: 3,0 m


- Telek legkisebb méretei: terület: 500 m²


- Közművek: gáz, víz, villany, szennyvíz a telken nincs kialakítva


- Elhelyezkedés: nyugodt, családbarát környék


A terület beépítése során a modern épületkialakítás mellett a hagyományos épületek megjelenítésére is nyílik mód, így az itt megvalósuló ingatlan hosszú távon is értékálló, esztétikus környezetet fog biztosítani.


A telek sík, rendezett, nincsenek rajta fák, a karbantartása folyamatosan megtörténik. A község csendes, aszfaltos burkolatú utcájának elején helyezkedik el, minden fontos intézmény pár perc sétával elérhető.


Ideális választás lehet:




családi ház és gazdasági udvar kialakítására,




falusi vendégház vagy apartman fejlesztésére,




befektetési célú építésre




A telek ideális lehetőség azoknak, akik saját otthonukat egy csendes, zöldövezeti környezetben szeretnék felépíteni.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó maglócai telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #182609

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Maglóca