Eladó telek

Ludas

Eladó telek leírása

Heves vármegyében, az M3-as autópálya közvetlen közelében, Ludas község szívében kínálok megvételre egy ritka adottságokkal rendelkező, 5571 m2-es belterületi építési telket. Ilyen méretű, ilyen elhelyezkedésű telek a környéken gyakorlatilag nem elérhető-különösen nem ezen az áron.
A telek ára mindössze töredéke a közeli Gyöngyös belterületi telkeinek: míg ott 15-30 ezer forintos négyzetméterárakkal kell számolni, itt kb. 3.000 Ft/m2 áron, központi elhelyezkedéssel, kiváló infrastruktúrával juthat hozzá. Ez önmagában is kivételes lehetőség, de befektetésként még inkább: a telekárak évről évre jelentősen emelkednek, hosszabb távon akár évi 20% körüli értéknövekedés is reális.
A terület lakóövezeti besorolású, így egy- vagy akár kétlakásos lakóépület is építhető rá. A megengedett 30%-os beépíthetőség, az 5,5 méteres maximális építménymagasság és az előírt 50% zöldfelület ideális feltételeket teremt egy kényelmes, élhető otthon vagy értékálló fejlesztés megvalósításához. A telken jelenleg nincs épület, így azonnal tervezhető, alakítható.
Elhelyezkedése különösen előnyös: aszfaltozott út mellett fekszik, részben bekerített, a víz- és csatornahálózat a telken belül megtalálható. Közvetlen közelében iskola és templom található, ami tovább növeli a környék értékét és élhetőségét. A telek rendezése, kitakarítása megegyezés szerint megoldható.
Ez nem csupán egy telek, hanem egy kivételes lehetőség azoknak, akik jó áron, jó helyen, biztos jövővel rendelkező ingatlant keresnek. Ludas központjában ilyen adottságú, ekkora méretű belterületi építési telek ritkán kerül piacra-aki most lép, valódi értéket vásárol.
További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M320998 számra.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ludas