Eladó telek – Kisbabot

Eladó telek leírása

A Lido Home győri irodája eladásra kínál Kisbabót központi részén egy 3669 m²-es belterületi építési telket. Az ingatlan Győrtől körülbelül 25-30 perces autóútra található, rendezett környezetben. Műszaki és beépíthetőségi paraméterek: -Övezeti besorolás: Lf (falusias lakóövezet). -Beépíthetőség: 30%, oldalhatáron álló beépítési móddal. -Szintterületi mutató: Legfeljebb 0.5. -Zöldfelületi arány: Legalább 50%. -Közművek: Víz, villany, gáz és csatorna közvetlenül a telek előtt, az utcában található. -Megközelíthetőség: A telek két bejáratú (két különböző utcafrontról nyílik), ami jelentősen megkönnyíti a logisztikát és a tervezést. Kinek ajánljuk ezt az ingatlant? -Fejlesztőknek és befektetőknek: A 3669 m²-es terület és a kétoldali utcai kapcsolat miatt az ingatlan ideális projektfejlesztésre, ikerházak építésére, vagy a helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerinti telekmegosztásra (parcellázásra). -Összeköltöző családoknak: A méretekből adódóan alkalmas több generáció együttélésére, ahol a külön bejáratok biztosítják a teljesen szeparált megközelíthetőséget. -Nagy térigényű építkezőknek: Azoknak a magánszemélyeknek, akik az átlagosnál lényegesen nagyobb alapterületű családi otthont, privát birtokot vagy gazdálkodásra is alkalmas telket keresnek Győr vonzáskörzetében. Amennyiben ez a telek, vagy más, a kínálatunkban megtalálható ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Lido Home - Ingatlanok egy életen át!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kisbabot