Eladó telek – Isaszeg

Eladó telek leírása

ÉPÍTKEZÉST TERVEZŐK FIGYELMÉBE, 800 M²-ES TELEK ISASZEGEN!



Isaszeg csendes, természetközeli részén kínálok megvételre egy 800 m²-es telket, amelyhez a tulajdonos tájékoztatása szerint 2030-ig érvényes építési engedély, valamint elkészült építési tervek tartoznak.



A rendelkezésre álló tervek egy körülbelül 80 m²-es, modern kialakítású épületre készültek, amerikai konyhás nappalival, 2 szobával és fürdőszobával.



A telek előkészítésére már jelentős összeget és munkát fordítottak: a tereprendezés megtörtént, az ingatlan lemezkerítéssel körbekerített, valamint elektromos kapuval rendelkezik.



Közművek:



* víz a telken belül,

* villany a telken belül, 3×20 A.



A TELEK JELENLEGI STÁTUSZA:


A telek jelenleg kifüggesztéses adásvétel keretében értékesíthető. A tulajdonos tájékoztatása szerint a művelési ág alóli kivonáshoz kapcsolódó ügyintézés folyamatban van.


A szükséges talajvizsgálat elkészült, továbbá az eljáráshoz kapcsolódó dokumentáció is rendelkezésre áll. A tulajdonostól kapott információk alapján az önkormányzati eljárás keretében 120.000 Ft összegű befizetés szükséges, amely az üdülőövezeti telekké történő átminősítéshez kapcsolódik.


Az átminősítés, valamint az építkezés tényleges megkezdésének lehetősége a hatályos jogszabályoktól, az illetékes hatóságok és az önkormányzat eljárásától, illetve döntésétől függ. Az erre vonatkozó részletes dokumentáció előzetes egyeztetés alapján megtekinthető.


A telek rendezett, családi házas környezetben helyezkedik el. A közelben erdős területek, kirándulási lehetőségek és halastó található.


Isaszeg és Pécel központja gépjárművel megközelíthető, a pontos menetidő a forgalmi viszonyoktól függ.


Az ingatlan jó lehetőség lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének építkezni, és értékelik, hogy számos előkészítő munka már megtörtént.


További információért, a rendelkezésre álló dokumentációval kapcsolatban vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!



A hirdetésben szereplő információk részben a tulajdonos tájékoztatásán alapulnak, tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. Az ingatlan beépíthetőségével, átminősítésével és az építési lehetőségekkel kapcsolatos feltételek az illetékes hatóságoknál és önkormányzatnál ellenőrizendők.
Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna.
A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával.
Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt.
Mikus Kornélia tel.: **************** email.: ********************

Referencia szám: TK042029-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 08.

Telkek ára Isaszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Isaszeg