A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Szabó Balázs

Duna House - Szent Imre-kertváros

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Kiváló adottságú mezőgazdasági és fejlesztési terület Budapest közvetlen közelében Isaszeg

Eladásra kínálunk Isaszeg térségében, Budapesttől mindössze ~10 km-re egy összesen 5.8 hektáros, többféle hasznosításra alkalmas külterületi ingatlanegyüttest.

A teljes terület (24 ha) jelenleg 12 külön helyrajzi számon nyilvántartott egységből áll, amelyek szántó, legelő, rét és erdő művelési ágakba tartoznak. Ez a diverz földhasználati struktúra ideális alapot biztosít komplex mezőgazdasági tevékenységhez, legyen szó növénytermesztésről, állattartásról vagy vegyes gazdálkodásról.

Az ingatlanok jelentős része a Rákos-patak Pécel és Isaszeg közötti szakaszán, a vízfolyás mentén helyezkedik el, ami kedvező mikroklímát és vízhez közeli gazdálkodási lehetőségeket biztosít. Ez különösen előnyös lehet öntözéses gazdálkodás, kertészeti kultúrák vagy akár kisebb léptékű, önfenntartó (háztáji) gazdaság kialakítása esetén.

A terület kiváló választás lehet:
családi birtok vagy farmgazdaság létrehozására
lovarda vagy állattartó telep kialakítására
ökogazdálkodás vagy biotermelés beindítására
hétvégi gazdaság / háztáji önellátás kialakítására
turisztikai vagy vidéki vendéglátó fejlesztésre (pl. panzió, farmélmény központ)

Elhelyezkedése logisztikai szempontból is kiemelkedő: a közelben halad a BudapestMiskolcKassa vasútvonal, valamint az M0 autóút egyik csatlakozási pontja is gyorsan elérhető. A nemzetközi kapcsolatok szempontjából további előnyt jelent, hogy a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér mintegy 20 perc alatt megközelíthető.

A terület igény szerint akár kisebb egységekben is megvásárolható, ami rugalmas befektetési lehetőséget kínál különböző méretű projektek számára.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 14. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

Telkek ára Isaszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Isaszeg m² ár

1 e Ft

13 e Ft 89%

Ennek az ára

Isaszeg átlagár

81.2 M Ft m Ft

68.7 m Ft -18%