Eladó telek – Hajdúsámson

Eladó telek leírása

Eladó építési telek Hajdúsámson belvárosában ? Kiváló befektetési és építési lehetőség!

Megvételre kínálok Hajdúsámson frekventált, belvárosi részén, a Jókai utcában egy 720 nm-es, kisvárosias lakóövezeti (Lk-2) építési telket. Ez az ingatlan elhelyezkedésének és kiváló beépíthetőségi paramétereinek köszönhetően tökéletes választás magánszemélyeknek álmaik otthonának megvalósításához, vagy fejlesztőknek, vállalkozóknak többlakásos projekt kivitelezésére!

A telek legfontosabb jellemzői és beépítési szabályai:
- Elhelyezkedés: Hajdúsámson belváros, Jókai utca
- Terület: 720 nm
- Övezeti besorolás: Lk-2 (kisvárosias lakóövezet)
- Beépíthetőség: 40% (akár 288 nm alapterületű épület is elhelyezhető)
- Kihasználhatóság: Akár több lakóegység is kialakítható a területen (számítási alap: 720/120 = lakóegységek száma)
- Építménymagasság: 4 ? 6 méter között
- Beépítési mód: Oldalhatáros beépítés, a telekhatártól 0-1 méter között (az utcaképhez igazodva)
- Közművek:
- Gázcsonk a telken belül megtalálható
- Villany és víz az utcában elérhető (a hálózati vízellátás kiépítése 2027 év végéig megvalósul)
- Előírt kertek mérete:
- Előkert: 3 méter
- Oldalkert: 6 méter
- Minimális zöldfelület: 20%

A telekhez látványtervek is készültek, amelyek hűen bemutatják a területben rejlő maximális potenciált.

Ne hagyja ki ezt a remek adottságokkal rendelkező telket Hajdúsámson szívében! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27.

Telkek ára Hajdúsámsonon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúsámson