Eladó telek – Hajdúsámson

Eladó telek leírása

Építkezne? Itt már az alapok is adottak! 800 nm-es építési telek Hajdúsámson-Sámsonkertben!

Hajdúsámson-Sámsonkert folyamatosan fejlődő részén, az S-Box bevásárlóközpont és a Szűcs utca közelében, új építésű családi házak környezetében kínálunk megvásárlásra egy 800 nm-es építési telket, részletes építészeti és statikai tervekkel, 2023-ban megtett egyszerű bejelentéssel és már elkészült betonalappal!

Az ingatlan lakott, kis forgalmú utcában helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik nyugodt, családi házas környezetben szeretnék megvalósítani leendő otthonukat.

A telek főbb jellemzői:
- 800 nm-es telekterület
- Kb. 20 méteres utcafronti szélesség
- Lf-5 falusias lakóövezeti besorolás
- Részletes építészeti és statikai tervdokumentáció
- 2023-ban megtett, hatósági tájékoztatással igazolt egyszerű bejelentés
- A tervek szerinti, bruttó 105 nm-es épület betonalapja már elkészült
- Városi víz és villamos energia telken belül, a kiállások már a betonalapba is bevezetve
- Háromfázisú áramellátás, H tarifával
- Csatorna telken belül
- Gázvezeték a telek előtt
- 1/1-es tulajdon

A tervezett családi házról:
- Az ingatlanhoz egy praktikus elrendezésű, bruttó 104,96 nm-es, 85,09 nm hasznos alapterületű, földszintes, nappali + 3 szobás családi ház megvalósítására készült részletes építészeti és statikai tervdokumentáció áll rendelkezésre.
- A tervezett lakóépület építésére vonatkozóan 2023 augusztusában egyszerű bejelentés történt, amelynek megtételét a Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal hivatalos tájékoztató dokumentuma is igazolja.
- A családi ház alapozása már elkészült, amelynek terv szerinti kivitelezéséről felelős műszaki vezető által aláírt nyilatkozat is rendelkezésre áll.
- A Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal 2026. október 29-i tájékoztatása alapján a bejelentett építési tevékenység a bejelentéstől számított tíz éven belül, azaz 2033 augusztusáig megvalósítható a jogszabályi feltételek betartásával. Tulajdonos- és építtetőváltásra a jogszabály szerint lehetőség van, az építtetői jogutódlás tudomásulvételére irányuló eljárással, amely az ÉTDR rendszerén keresztül kezdeményezhető.

Miért érdemes ezt a telket választani?
- Mert itt az építkezés előkészítésének több fontos lépése már megtörtént!
- A rendelkezésre álló részletes tervek, a korábban megtett egyszerű bejelentés, az elkészült betonalap és a kiépített közművek jelentős előnyt képviselhetnek a leendő tulajdonos számára, időben és költségekben egyaránt.
- A közel 20 méteres utcafront, a tágas telekméret és az új építésű családi házas környezet további értéket jelent.

Ha olyan építési telket keres, ahol leendő otthonának már az alapjai is megvannak, érdemes személyesen is megtekintenie!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Telkek ára Hajdúsámsonon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúsámson