Eladó telek – Győr

Eladó telek leírása

Telekvásárlást tervez Győrben? Sáráspuszta lehet egy olyan terület, amelyet érdemes feltenni a térképre.

Sáráspuszta, amire érdemes odafigyelni!
Mi történik a Győr–Sáráspuszta, Zöld utca és a környező területek háza táján?

1127 m² – A JÖVŐ OTTHONA ITT KEZDŐDHET!

Csendes környezet, fejlődő városrész, rengeteg lehetőség!

Győr-Sáráspusztán, a Galánta utca mögötti utcában, a Ciklámen utca környékén eladó egy 1127 m²-es telek, amely kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját otthonuk megvalósításában vagy hosszabb távú ingatlanbefektetésben gondolkodnak.

A telek főbb adottságai:

1127 m²-es terület
Villany a telken
Fúrt kút
Emésztő
Csendes, nyugodt környezet.


Övezeti besorolás: Az ingatlan falusias lakóövezetbe tartozik.
Beépíthetőség: A telek maximális beépíthetősége 30%.
Zöldfelületi mutató: A minimálisan kötelező zöldfelületi arány 40%.

Jelenleg egy könnyűszerkezetes hétvégi ház található rajta, folyamtosan karban tartott telek.

Elhelyezkedés, amely számos lehetőséget rejt!

A telek előnye a kedvező környezet és a környék folyamatos fejlődése. A közelben található Vámosszabadi, a népszerű Szitásdomb városrész, valamint az Árkád bevásárlóközpont is elérhető közelségben van.

A környéken egyre több új építkezés valósul meg, ami jól mutatja a terület fejlődését. Aki időben gondolkodik, most még megtalálhatja a saját elképzeléseinek megfelelő lehetőséget!

Miért érdemes most lépni?

Egy ekkora telek számos elképzelés alapja lehet: saját családi ház, tágas kert, nyugodt élettér – mindez egy fejlődő környéken, ahol még lehetőség van megteremteni a saját jövőt.

Az elmúlt időszak fejlesztései és a városi tervek alapján a térségben több olyan változás is körvonalazódik, amely hosszabb távon érdekes lehet a lakóingatlan-tulajdonosok, telektulajdonosok és befektetők számára.

A Galántai út csomópontjának kapacitásbővítése javíthatja a térség közlekedési kapcsolatát.

Lakóterületi lehetőségek
A rendezési tervben Sárás környezetében lakóterületi övezetek is megjelennek, ami a térség további fejlődésének lehetőségét mutatja.

Közműfejlesztés:
A további beépítés egyik fontos feltétele a megfelelő közműkapacitás, különösen a szennyvízelvezetés megoldása.

Miért lehet ez érdekes?

Mert amikor egy terület közlekedése, infrastruktúrája és beépítési lehetőségei fokozatosan változnak, az ingatlantulajdonosoknak érdemes időben megismerniük a szabályozási terveket és a fejlesztési irányokat. 10-20 évvel ezelőtt még semmi nem volt a környéken azóta számtalan átadott otthon.

A kérdés tehát nem az, hogy „mi lesz holnap?”, hanem hogy:
Milyen lehetőségeket tartogat Sáráspuszta a következő 5–10 évben?

Ne csak a jelent nézze, gondoljon a jövőre is!

Érdeklődjön üzenetben, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401306

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03.

Telkek ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Sárás