Eladó telek

Gödöllő

Eladó telek leírása

Kis és középvállalkozások figyelmébe.Befektetők, ingatlanfejlesztők figyelmébe.Gödöllői Ipari Parkban ipari, kereskedelmi, szolgáltató funkcióra alkalmas telkeket különböző méretben, igénynek megfelelően kínálunk értékesítésre. Közműellátottság: Az aszfaltos közvilágítással ellátott utcákról elérhető telkek összközművesek, áram, víz a telkeken. A telkek jelenleg külterületi besorolásúak, mely gazdasági megfontolás miatt indokolt és vásárlás esetén belterületbe vonás megkezdhető.Ár: 29.000 Ft+ ÁFA/m2Telekméretek (több telek azonos mérettel):1109-1110 m21238-1267 m21607 m21731 m21751 m22086 m229446 m2Szomszédos telkek csoportokban is megvásárolhatók, így az igények szerinti nagyobb alapterület kialakítására is lehetőség van, illetve akár két utca-kapcsolatos terület is létrehozható. Így az átlagosan 30 m x 35 m-es telkek mellett 30 m x 70 m-es, 30 m x 105 m-es terület is kialakítható.A kb. 30 m x 40 m-es egyedi telkek megvásárlása mellett a belőlük különböző csoportosítással kialakítható területek is megvásárolhatók. Így kialakítható területek megközelítő mérete pl.: 30 m x 80 m, 60 m x 80 m, 90 m x 80 m, 60 m x 40 m.Besorolás: Az ingatlanok általános gazdasági övezetben vannak. Besorolása: Gá-3. Ebből adódóan az ingatlanokra vonatkozó beépítési szabályok: 50 %-os beépíthetőség, legfeljebb 10,5 m-es építménymagasság, min. 25% zöldfelület, oldalkert:min. 5,25 m, előkert 5 m.Az általános gazdasági területbe sorolt építési övezetek területén a környezetre jelentős kedvezőtlen hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú, -    ipari, kereskedelmi, szolgáltató és raktár-rendeltetésű épületek, építmények, valamint -    igazgatási, parkolóház, üzemanyagtöltő, sport, hitéleti, egyéb közösségi szórakoztató épületek, -    diák- és munkásszállás, -    közép- és felsőfokú szakmai képzést biztosító oktatási rendeltetés, -    a területen dolgozók ellátását szolgáló óvoda, bölcsőde, egészségügyi rendeltetés helyezhetők el.Eladó telkeink között szerepel egy közel 3 ha méretű (pontos alapterület: 29446 m2), speciális elhelyezkedésű és formájú ipari ingatlan, mely esetében a maximált épületmagasság 16 méter. Itt legfeljebb 22 méteres lejtő felé néző homlokzatmagassággal (utcai is) is elhelyezhető épület, de ebben az esetben az oldalkert legkisebb mérete min. 8 méter.Az ingatlanokon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető. Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet.Megközelítés: Kiváló közlekedési lehetőség. Az M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelségéből adódóan a terület könnyedén megközelíthető. Repülőtér, vagy az ország bármely részére eljutó autópálya, de Budapest is kiváló infrastruktúrával elérhető.Belső közlekedés: A teljes ipari park aszfaltozott, széles, jól járható úthálózattal ellátott. Közvilágítás kiépített. A széles utakon teherautóval, kamionnal is kényelmes a közlekedés. A terület sorompóval védett, folyamatos portaszolgálat működik, így a biztonság és az ipari terület által megkívánt magas színvonalú szolgáltatások biztosítottak.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 26. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő