Eladó telek
Gödöllő

+ 17 kép 1/20
853 934 000 Ft853.934 M Ft 29 000 Ft/m2
29446 m2

Részletes adatok

Telekméret: 29446 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Szántóné János Ildikó
Duna House - Galagonya utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Befektetők, ingatlanfejlesztők figyelmébe.

Gödöllői Ipari Parkban ipari, kereskedelmi, szolgáltató funkcióra alkalmas közel 3 hektáros, különleges méretű, elhelyezkedésű, speciális formájú és kiváló megközelítésű telket kínálunk értékesítésre.

Ár: 29.000 Ft+ ÁFA/m2

Telekméret: 29446 m2 (cca. 3 ha)

Besorolás:
Az ingatlan általános gazdasági övezetben van, ami a célok széles körének megvalósítását teszi lehetővé.
Az ide sorolt építési övezet területén a környezetre jelentős kedvezőtlen hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú,
-    ipari,
kereskedelmi,
szolgáltató és
raktár-rendeltetésű épületek, építmények, valamint

-    igazgatási, parkolóház, üzemanyagtöltő, sport, hitéleti, egyéb közösségi szórakoztató épületek,
-    diák- és munkásszállás,
-    közép- és felsőfokú szakmai képzést biztosító oktatási rendeltetés,
-    a területen dolgozók ellátását szolgáló óvoda, bölcsőde, egészségügyi rendeltetés helyezhetők el.

Besorolása: Gá-3. Ebből adódóan az ingatlanra vonatkozó beépítési szabályok:
-    50 %-os beépíthetőség,
-    legfeljebb 16 m-es építménymagasság,
-    min. 25% zöldfelület.

A befektetői elképzelések széles tárházát megvalósíthatja, mivel ezen az ipari ingatlanon a maximált 16 méteres épületmagassággal, legfeljebb 22 méteres lejtő felé néző homlokzatmagassággal (utcai is) is elhelyezhető épület, de ebben az esetben az oldalkert legkisebb mérete min. 8 méter.

Az ingatlanon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető.
Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet.

Közműellátottság: Az aszfaltos közvilágítással ellátott utcákról elérhető telek összközműves: gáz-, áram- és vízközmű is megtalálható.

A normál használaton felüli vízigény esetén a közmű fejlesztése megoldható.

A telek jelenleg külterületi besorolású, mely gazdasági megfontolás miatt indokolt és vásárlás esetén a belterületbe vonása megkezdhető.

A telken egy középnyomású gázvezeték halad át, mely a kivételes beépíthetőséget nem befolyásolja.

Megközelítés: Kiváló közlekedési lehetőség. Az M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelségéből adódóan a terület könnyedén megközelíthető.

Belső közlekedés: A teljes ipari park aszfaltozott, széles, jól járható úthálózattal ellátott. Közvilágítás kiépített. A széles utakon teherautóval, kamionnal is kényelmes a közlekedés.

A terület sorompóval védett, folyamatos portaszolgálat működik, így a biztonság és az ipari terület által megkívánt magas színvonalú szolgáltatások biztosítottak.

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 23. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Gödöllő m² ár
29 e Ft
36 e Ft 18%
Ennek az ára
Gödöllő átlagár
853.934 M Ft m Ft
100.7 m Ft -748%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Gödöllő, Csonka János utca

55 M Ft
1947 m²
1947 m2
Eladó telek
Eladó telek

Érd

42 M Ft
2200 m²
2200 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gödöllő

35.902 M Ft
1238 m²
1238 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gödöllő

36.047 M Ft
1243 m²
1243 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gödöllő, Belváros, Nincs utca

50.779 M Ft
1751 m²
1751 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gödöllő

32.161 M Ft
1109 m²
1109 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes, Kerepes 4483 utca

11.1 M Ft
556 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentlőrinckáta

5.5 M Ft
1594 m²
1594 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

150 M Ft
3190 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gödöllő

36.047 M Ft
1243 m²
1243 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gödöllő

32.161 M Ft
1109 m²
1109 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gödöllő, Anyaotthon környéke, Röges utca

350 M Ft
9825 m²
9825 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

121 M Ft
2580 m²
Eladó telek
Eladó telek

Solymár, Solymár külterület

25.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

5.6 M Ft
552 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gödöllő

275 M Ft
2650 m²
2650 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gödöllő

18 M Ft
1224 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gödöllő, Blaha, Lázár Vilmos utca

47.8 M Ft
600 m²
600 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gödöllő

32.19 M Ft
1110 m²
1110 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

32.17 M Ft
6434 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dabas, Központ közeli

32.9 M Ft
5963 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőzombor

19.99 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

38.5 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

188.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

149.5 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyargencs

21.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvásvárad

120 M Ft
8 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2