Eladó telek

Gödöllő

Eladó telek leírása

KIS ÉS KÖZEPES VÁLLALKOZÁSOK FIGYELEM! KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

Gödöllőn jól megközelíthető helyen, az M31 felhajtó közvetlen közelében, az M0-tól 10km-re, 1620nm, összközműves telken acélszerkezetes, szendvicspanel ipari csarnok eladó!

Az épület a gerincvonalban két önálló részre osztott, külön is funkcionáló A és B egységekből áll.

Saját telekrésszel, bejárati lehetőséggel, szétválasztott víz és áramellátással rendelkeznek, így akár két cég is zavartalanul működhet egymás mellett.
(Nincs egymáson keresztüljárás és rezsi vita!)

Az eresz 5,65m, a gerinc 6,34m magas.

Telek 1620nm:
- beton alapozású zsalukő, acélmentes kerítéssel körbekerített,
- 2db közút csatlakozású kamion behajtó, nagy szilárdságú C24 bazalt-beton,
- 2db 6m-es elektromos ipari úszokapu, elektromos távirányítású motorokkal,
- a belső udvar 8cm vastag viacolor burkolattal ellátott része 475nm,
- 7db gépkocsibeálló.

Ipari csarnok netto beépített területe 760nm:
- acélváz szerkezetes, PIR120 szendvicspanel borítás, oldalfalakon és a tetőn,
- 3db 4 x 3,5m ipari elekrtomos szekcionált kapu,
- 3db külön személyi bejárat,
- 12db kamera kiállás előkészítés,
- 1db riasztó rendszer előkészítés.

Raktár rész 600nm:
- 20cm ipari padló adfil-f80 műanyagszál adagolással, C25/30-xc1-24-F3 beton, kopóréteggel tremixált, dilatált, fogázott.

Iroda rész 160nm.

Fűtés:
- 2db 3,5Kw inverteres oldalfali hűtő-fűtő klíma,
- 2db 3,5Kw inverteres mennyezeti hűtő-fűtő klíma
- 12db fűtőpanel kiállás előkészítés.

Melegvízellátás:
- 2db 80 literes, 1,8kw-os villanybojler.

Igény szerint egyben vagy külön is megvásárolható!

„A” rész (372nm):
Raktár (300nm), a földszinten (36nm) és a galérián (36nm) is irodák, szociális helységek (wc, fürdő, öltöző, teakonyha) + telekrész 456m2

Irányár: 170.000.000.-Ft + Áfa

„B” rész (378nm):
Raktár (306nm), a földszinten (39nm) és a galérián (33nm) is irodák, szociális helységek (wc, fürdő, öltöző, teakonyha) + telekrész 456m2

Irányár: 170.000.000.-Ft + Áfa

Egyben: 325.000.000.-Ft + Áfa

Hivatkozási szám: 2517917.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 04. Utoljára módosítva: 2026. 01. 22.

Telkek ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő