Eladó telek

Fót

Eladó telek leírása

Befektetők és saját otthont tervezők figyelmébe!

Fót egyik kiemelkedő adottságú, csendes és exkluzív részén, az Öreghegy tetején, két egymás mellett fekvő, nagyméretű telek keresi új tulajdonosát. A telkek egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző, örökpanorámás fekvés, amely különleges környezetet biztosít egy prémium családi otthon vagy hosszú távú befektetés számára.

A két telek külön-külön vagy akár egyben is megvásárolható, így a lehetőség egyaránt érdekes lehet magánszemélyek, többgenerációs otthonban gondolkodók, illetve ingatlanfejlesztési célú befektetők számára.

A telkek főbb jellemzői
Telekméret: 1 400 m² / telek
Vételár: 100 millió Ft / telek
Együttes vásárlás esetén kedvezőbb áron!
Örökpanorámás, kiemelkedő fekvés
Csendes, nyugodt és biztonságos környezet
Igényes, épített utcafronti kerítés
Víz, villany és gáz a telken belül
Jelenlegi beépíthetőség: 10%
Jelenlegi besorolás: zártkert, művelésből kivont terület
Építési tervek rendelkezésre állnak, amelyek 2 db, egyenként 160 m²-es családi ház megvalósítására készültek
Saját otthon vagy értékálló befektetés

A telkek kiváló lehetőséget kínálnak azok számára, akik nagy méretű, panorámás telken szeretnének magas színvonalú családi házat építeni, nyugodt, természetközeli környezetben, mégis Budapest vonzáskörzetében.
A rendelkezésre álló építési tervek jelentős előnyt jelenthetnek, hiszen a leendő tulajdonos számára már adott egy konkrét koncepció a két, egyenként 160 m²-es családi ház megvalósítására. Ez megkönnyítheti a további tervezési és előkészítési folyamatot.

A két telek együttes megvásárlása pedig akár egy nagyobb volumenű, több épületből álló magán- vagy befektetési projekt kialakítására is lehetőséget teremthet, a mindenkori szabályozási és hatósági feltételek figyelembevételével.

A jelenlegi állapot egyik különlegessége, hogy a terület zártkertként, művelésből kivont területként szerepel, jelenleg 10%-os beépíthetőséggel.
A főépítészi tájékoztatás szerint folyamatban van a terület belterületbe vonása, amelynek megvalósulása esetén a beépíthetőség a jelenlegi információk szerint akár 30%-ra is növekedhet.
Ez a változás a telkek fejlesztési lehetőségeit és értékét egyaránt jelentősen befolyásolhatja, ezért a lehetőség különösen érdekes lehet olyan befektetők számára, akik hosszabb távon gondolkodnak és értéknövekedési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.

Komplett kivitelezés is elérhető

További előnyt jelent, hogy a telkek tulajdonosa generálkivitelezéssel foglalkozó társaság, ezért a leendő tulajdonos igénye esetén, külön megállapodás keretében, a teljes kivitelezési folyamat lebonyolításában is partnerként tud közreműködni.
Ez azt jelenti, hogy akár a tervezéstől és előkészítéstől a kivitelezés teljes folyamatán át a megvalósításig egy kézben tartható a projekt – az egyedi műszaki és szerződéses feltételek szerint.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál különleges panorámát, nagy telekméretet, prémium lakóingatlan megvalósításának lehetőségét és hosszabb távú értéknövekedési potenciált, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a kivételes lehetőséget.

További információért, a rendelkezésre álló tervek megtekintéséért és személyes helyszíni bejárás egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 21.

Telkek ára Fóton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót