Eladó telek
Fót

+ 5 kép 1/8
220 668 000 Ft220.668 M Ft 28 000 Ft/m2
7 881 m2

Részletes adatok

Telekméret: 7881 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 203
Varga Tamás
Openhouse Budapest City Home

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG FÓTON – AZONNAL BEÉPÍTHETŐ, GKSZ-4 BESOROLÁSÚ IPARI TELEK ELADÓ!

Budapest határától mindössze pár percre, Fót frekventált ipari parkjában, az M0-ás autóút fóti lehajtójától pár száz méterre kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, ipari besorolású, GKSZ-4 övezeti telket.

Ingatlan paraméterei:
Terület: 7.881 m²
Övezeti besorolás: GKSZ-4
Beépíthetőség: 45%
Beépítési mód: szabadonálló
Terepszint alatti beépíthetőség: 50%
Szintterületi mutató: 1.0
Minimális zöldfelület: 30%
Előkert: 10 m
Maximális épületmagasság: 12,5 m

Fúrt kút a telken!

Közművek és infrastruktúra:
Gáz: a telken belül
Villamos energia: engedélyezése megtörtént, a fejlesztési díj megfizetve, a kiépítés 2025 közepére várható.
Víz és szennyvíz: hálózat kivitelezése elkészült. Az önkormányzat 100 métert épít ki a fő nyomóvezetékből, mely 2025-ben lesz élő, az előátadási szakasz már megtörtént.
Út: kétsávos, nagy teherbírású térköves útra tervezett szilárd burkolatú bekötőút kiépítése folyamatban, a közvilágítás napelemes rendszerrel történik. Az út és a közvilágítás kivitelezése a forgalomba helyezéssel egy időben, 2025 III-IV. negyedévében zárul.

A közművek bevezetését és az útépítést az eladó saját költségén kivitelezi.

Elhelyezhető létesítmények (a hatályos övezeti szabályozás szerint):
- Környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági célú épületek
- Irodák, igazgatási épületek
- Parkolóház, üzemanyagtöltő
- Sport, hitéleti, oktatási, egészségügyi vagy szociális rendeltetésű épületek
- Közösségi szórakoztató funkciójú létesítmények

A gazdasági rendeltetésű épületekben 1 db lakóegység is kialakítható (tulajdonos, személyzet részére)

Eladási ár:
220.668.000 Ft + ÁFA
(28.000 Ft/m² + ÁFA)

Miért ideális választás?
- Azonnal megkezdhető beruházás
- Stabil ipari övezet
- Kiváló megközelíthetőség (M0, M3 közelsége)
- Jelentős műszaki fejlesztések a területen
- Komplett közművesítés az eladó költségén

Amennyiben megbízható helyszínt keres vállalkozása számára, vagy befektetési szempontból értékálló ipari területet vásárolna, ez a fóti telek kiváló lehetőséget kínál.

További információért kérem, keressen bizalommal!

A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Hívjon!
Varga Tamás
Kiemelt ingatlaértékesítő
Mobil: +36302035180
Több, mint 20 éves ingatlanpiaci tapasztalat, több, mint 800 értékesített ingatlan!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 19. Utoljára módosítva: 2025. 09. 25.

Telkek ára Fóton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Fót m² ár
28 e Ft
19 e Ft -50%
Ennek az ára
Fót átlagár
220.668 M Ft m Ft
71.7 m Ft -208%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Fót

24.9 M Ft
28770 m²
28770 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes, Kerepes 4483 utca

11.1 M Ft
556 m²
Eladó telek
Eladó telek

Fót

28 M Ft
1562 m²
1562 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budakeszi, Budakeszi külterület

39.9 M Ft
2800 m²
Eladó telek
Eladó telek

Fót

25.5 M Ft
6000 m²
6000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

121 M Ft
2580 m²
Eladó telek
Eladó telek

Fót, Nincs utca

15 M Ft
3000 m²
3000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaharaszti

46.5 M Ft
2050 m2
Eladó telek
Eladó telek

Fót

22 M Ft
1000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Fót

46 M Ft
1000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

5.6 M Ft
552 m²
Eladó telek
Eladó telek

Fót

90 M Ft
5000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Fót

49.9 M Ft
559 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

150 M Ft
3190 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Vecsés

999.9 M Ft
21400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Fót

82.9 M Ft
10000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

118.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó telek
Eladó telek

Fót

103 M Ft
5700 m²
5700 m2
Eladó telek
Eladó telek

Fót

56 M Ft
3115 m²
3115 m2
Eladó telek
Eladó telek

Fót

27.9 M Ft
1152 m²
1152 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentlőrinckáta

5.5 M Ft
1594 m²
1594 m2
Eladó telek
Eladó telek

Fót

90 M Ft
5000 m²
5000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

4.9 M Ft
1453 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

20 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

11 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tázlár

26 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

38.6 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

27.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

18.5 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

116.5 M Ft
2 szoba
49 m2