A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 574

Végh Cynthia

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Fóton eladó egy 1432 nm-es telek, amely kiváló lehetőséget kínál mind befektetők, mind fejlesztésben gondolkodók számára. Az ingatlan 26%-os beépíthetőséggel rendelkezik, besorolása részben Köu (közút), részben Lke-2 kertvárosias lakóterület, így többféle hasznosítási lehetőséget is magában rejt. A telek egyik fele közúti területet érint. A környék folyamatos fejlődés alatt áll, a telek közvetlen közelében lakópark építése várható, ami jelentősen növeli az ingatlan jövőbeni értékét és vonzerejét. Ez a telek ideális választás lehet azok számára, akik egy dinamikusan fejlődő környezetben keresnek hosszú távon is értékálló befektetést. Lke-2 besorolás egy értékálló, keresett övezet, mivel nyugodt, zöld környezetet biztosít, miközben még jól beépíthető. Befektetési szempontból is kedvező, különösen olyan területeken, ahol a környék fejlődik vagy új lakóövezetek, lakóparkok jelennek meg. Elsősorban egy- vagy kétlakásos lakóépületek tartoznak ebbe a kategóriába, A lakófunkciót kiegészítő építmények: Garázs, tároló, műhely, kerti lak, lugas, medence, pihenőhely.
Kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó épületek: Olyanok, amelyek nem zavarják a lakókörnyezetet pl. kisbolt, iroda, fodrászszalon.
Fót Város Szabályozási Terve : https://szabterv.envimap.hu/fot . Építési rendeletek : https://fot.hu/hatalyos-epitesi-rendeletek/ . Fót településkép védelméről szóló rendelete az alábbi linkeken található meg: https://fot.hu/wp-content/uploads/dokumentumtar/%C3%96nkorm%C3%A1nyzat/Rendeletek/Rendeletek%20%C3%A9venk%C3%A9nti%20bont%C3%A1sban/2025.%20%C3%A9vi%20rendeletek/7-2025.%20(III.3.)%20a%20telep%C3%BCl%C3%A9sk%C3%A9p%20v%C3%A9delm%C3%A9r%C5%91l%20sz%C3%B3l%C3%B3%202-2018.%20(II.1.)%20%C3%B6nkorm%C3%A1nyzati%20rendelet%20m%C3%B3dos%C3%ADt%C3%A1s%C3%A1r%C3%B3l.pdf .

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 18.

Telkek ára Fóton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Fót m² ár

15 e Ft

22 e Ft 31%

Ennek az ára

Fót átlagár

21.5 M Ft m Ft

71.9 m Ft 70%