Eladó telek

Felsőörs

Eladó telek leírása

KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG FELSŐÖRSÖN – ÉPÍTÉSI TELEK HATÁLYOS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL ELADÓ!

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KINÁLATÁBAN !

Álmodjon nagyot és hozza létre saját projektjét Felsőörs egyik legkeresettebb területén!

Ez az 1861 m²-es, beépíthető telek ideális választás azoknak, akik prémium lokációban szeretnének építkezni, legyen szó családi házról, ikerházról, vagy akár társasházról. A telek részben panorámás balatoni kilátást biztosít és már hatályos építési engedéllyel rendelkezik, így az ingatlanfejlesztés azonnal megkezdhető!

A TELEK JELLEMZŐI:
•Övezeti besorolás : Lf
•Beépíthetőség: 30%
•Maximális építménymagasság: 4,5 méter
•Jelenleg hatályos építési terv alapján ,2 db két szintes családi ház lett tervezve
A épület: 169,6 m² beépítettség ( 135,98 m2 hasznos lakófelület + 32,48m2 medence )
B épület: 157,72 m² (125,71 m2 hasznos lakófelület + 29,23m2 medence)
•Telek mérete: 1613 m² + 248 m² magánút külön helyrajzi számon (összesen 1861 m²)
•Telek hossza: 90,92 méter
•Szélessége: 19,55 méter
•Magánút szélessége: 6 méter
• Víz és villany a telken belül
•Gáz és csatorna az utcában

IDEÁLIS VÁLASZTÁS BEFEKTETŐKNEK ÉS FEJLESZTŐKNEK:

A település folyamatosan fejlődik és a kereslet az új lakóingatlanok iránt évről évre növekvő tendenciát mutat ! Ez a telek egy különleges lehetőség a piacon, hiszen az utolsó beépíthető telkek egyike Felsőörsön.

A telken jelenleg két kétszintes családi ház építése van engedélyezve, de a terület más típusú fejlesztések számára is alkalmas.
Az építkezés azonnal elkezdhető, így a projekt gyorsan megvalósítható.

Amennyiben más típusú beépítési lehetőségre gondol, a telek 30%-os beépíthetősége rugalmas kialakítást tesz lehetővé, így az elképzeléseit szélesebb körben valósíthatja meg .
Kiválóan alkalmas családi ház, ikerház vagy 4 lakásos társasház építésére . Az optimális környezet és a Balaton elérhető távolsága biztosítja a befektetés hosszú távú megtérülését.


KERESSEN BIZALOMMAL !

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

Telkek ára Felsőörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Felsőörs