Eladó telek

Érd

Eladó telek leírása

Érd Parkváros egyik jól megközelíthető, frekventált részén kínálunk megvételre egy közel 1400 m²-es, összközműves építési telket, amely számos fejlesztési lehetőséget rejt magában.

A telek paraméterei:

Telekterület: 1365 m²
Utcafront: 18 méter
Telek hossza: 76 méter
Kerítéssel körbekerítve

Összközműves:
-víz
-gáz
-csatorna
-villany (3x20 Amper)

A telek különlegessége, hogy főút menti elhelyezkedésének köszönhetően jelenleg is építhető rá lakó- vagy akár kereskedelmi célú ingatlan is!

Övezeti besorolás: Lk-5

Maximális beépíthetőség: 40%
Minimum zöldfelület: 30%
Maximális homlokzatmagasság: 9 m
Maximális rendeltetési egységek száma: 4 db

A telek ideális választás lehet:

-befektetőknek,
-ingatlanfejlesztőknek,
-társasház vagy ikerház projektben gondolkodóknak.

Akár 2 db ikerház is könnyedén kialakítható rajta, de kereskedelmi vagy szolgáltató jellegű épület megvalósítására is alkalmas lehet.

21. Kisvárosias lakóterület (Lk) övezeteire vonatkozó előírások
(5) Az Lk-5 és Lk-6 építési övezetekben az elhelyezhető önálló rendeltetési egységek legnagyobb száma:
a) 2000 m2 telekterületig legfeljebb 4 db;

Lokációja kedvező, buszmegálló a telek előtt közvetlen.
Ritka adottságokkal rendelkező fejlesztési telek, amely hosszú távon is értékálló befektetés lehet!

Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel!

Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Az ingatlant az Otthon Centrum Felező megbízása keretén belül értékesítjük, melyről itt olvashat bővebben: https://www.oc.hu/felezocsomag

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

Telkek ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd