Eladó telek

Érd

Eladó telek leírása

Érd Ófalu részén, családi házas övezetében kínáljuk ezt a ritkaságszámba menő, nagy méretű építési telket, amely akár három önálló telekre is megosztható – ideális befektetőknek, kivitelezőknek vagy akár nagyobb családoknak.

Főbb jellemzők:
-Telek területe: 2855 m²
-Lejtés: kb. 10%
-Két utcára nyíló bejárat – rugalmas telekhasználat, megosztás esetén külön megközelíthetőség
-Telek méretei: 18 m széles, 158,6 m hosszú
-Egy bontandó faház található rajta
-Beépíthetőségi adatok (LKE-8 övezet)
-Építési övezet: LKE-8 – kertvárosias lakóterület
-Beépítési mód: oldalhatáros
-Megengedett beépíthetőség: 20%
-Zöldfelületi arány: min. 50%
-Szintterületi mutató: 0,3
-Megengedett homlokzatmagasság: max. 4,5 m
-Telekmegosztás esetén a minimum kialakítható telekméret: 800 m²
→ A telek akár három önálló helyrajzi számú telekre is osztható!

Közművek
-Víz: telken belül
-Csatorna: telken belül
-Áram: telken belül
-Gáz: utcában elérhető

Miért kivételes lehetőség?
Ófalu csendes része: természetközeli, mégis közel mindenhez
Befektetőknek ideális, mivel könnyen megosztható két vagy három telekre
Két utcafront: külön megközelítés, nagyobb privát tér, sokkal több építési opció
Közművesített, azonnal használható
Egyedi, domboldali terep: különleges építészeti koncepciók valósíthatók meg

Hívjon bizalommal a megtekintésért!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 08. Utoljára módosítva: 2025. 11. 08.

Telkek ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd