Eladó telek

Érd

Eladó telek leírása

Eladásra kínálunk Érden, parkvárosban egy 877 m2-es, beépítetlen építési telket rendezett, csendes, családi házas környéken. A telek aszfaltos útról szinte teljesen megközelíthető, az utolsó szakasz aprókavicsos úton vezet. A telek nincs körbekerítve.
A környék teljesen beépített, jellemzően új építésű családi házakkal, rendezett kertekkel és barátságos lakóközösséggel. A telek LK-2/E övezeti besorolású, oldalhatáros beépítésre alkalmas.

Övezeti paraméterek:
Legnagyobb beépítettség: 30%
Legnagyobb homlokzatmagasság: 4,5 m
Legnagyobb szintterületi mutató: 0,45
Legkisebb zöldfelületi arány: 50%
Közművek:
Villany, víz, csatorna, internet: az utcában
Gáz: nincs bevezetve

Környezeti jellemzők:
A telek nyugodt, forgalomtól mentes utcában található, mégis könnyen megközelíthető a város főútvonalairól.
A közelben óvoda, iskola, játszótér, kisbolt, gyógyszertár és buszmegálló is megtalálható, így ideális választás családosok számára.

Közlekedés:
A legközelebbi buszmegálló kb. 300 méterre található, ahol a 732-es és 734-es helyi járatok közlekednek, melyekkel néhány perc alatt elérhető Érd központja, illetve az Érd alsó vasútállomás is.
Autóval 5 perc alatt elérhető az M7-es autópálya és Budapest is 20 perc távolságra található.

Előnyök:
Csendes, újépítésű lakókörnyezet
Kiváló infrastruktúra
Rendezett jogi státusz
Vasút, magasfeszültség és egyéb zavaró tényezők nincsenek a közelben
Ideális saját családi ház építésére vagy befektetésre

Kérdés esetén állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 24. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Telkek ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd