Eladó telek – Eger

Eladó telek leírása

TELEK ADATAI:

- Telek mérete: 3000 m²

- Elhelyezkedés: saroktelek (két utcára néző)

- Kerítés: teljesen körbekerített

- Megközelíthetőség: kiváló, két irányból megközelíthető

Az ingatlan egy 3000 m² alapterületű, kitűnő adottságokkal rendelkező saroktelek Eger kiemelt ipari övezetében.

A terület teljes egészében körbekerített, formájának és elhelyezkedésének köszönhetően pedig ideális alapot nyújt a legkülönfélébb ipari vagy kereskedelmi beruházásokhoz.

KÖZMŰVEK:

- Közműellátottság: közmű nélküli

A telek jelenleg közművekkel nem rendelkezik. Ez lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy a saját ipari vagy üzleti technológiájának és kapacitásigényének megfelelően építse ki a közműcsatlakozásokat.

MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:

- Utcafront: két külön utcára néző saroktelek

- Autópálya csatlakozás: kb. 80 m

- Úthálózat: közvetlen csatlakozás a szomszédos útra és az M25-ös szakaszra

- Teherforgalom: kamionnal és nehézgépjárművel korlátozás nélkül megközelíthető

A saroktelek jelleg kiemelkedő logisztikai előnyt biztosít, hiszen a két külön utcai homlokzat két független be- és kihajtó kialakítását teszi lehetővé.

Az autópálya közvetlen, mindössze kb. 80 méteres közelsége a mellékútról rendkívül gyors és zökkenőmentes teherforgalmi elérést garantál.

KÖRNYÉK:

- Szomszédság: működő ipari létesítmények, logisztikai telephelyek

- Ellátottság: Eger belvárosa és a kistérségi központok gyorsan elérhetők

- M25-ös autópálya csatlakozás: kb. 80 m

- Eger belvárosa: kb. 4500 m

- Üzemanyagtöltő állomás: kb. 1200 m

Az ingatlan Eger dinamikusan fejlődő ipari környezetében található, ahol több jelentős gyártó- és kereskedelmi vállalkozás is működik.

A frekventált ipari zóna stabil környezetet és kiváló infrastruktúrát biztosít az üzleti tevékenység végzéséhez.

KÖZLEKEDÉS:

- Autópálya elérés: M25-ös autóút közvetlen közelben (kb. 80 m)

- Főútvonalak: 25-ös főút gyorsan megközelíthető

- Tömegközlekedés: helyi és helyközi buszmegálló kb. 600 m-re található

- M25-ös csomópont: kb. 80 m

- Helyi buszmegálló: kb. 600 m

- Eger vasútállomás: kb. 4000 m

A telek közlekedési kapcsolatai rendkívül kedvezőek, a szállítási útvonalak az autópálya-csatlakozás révén azonnal elérhetők.

Ez az elhelyezkedés mind a logisztikai teherforgalom, mind a munkavállalók napi ingázása szempontjából ideális.

HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK:

- Logisztikai bázis vagy raktározási központ

- Gyártó- és szerelőcsarnok építése

- Gépjárműflotta-parkoló vagy szabadtéri tárolótelep

- Ipari, kereskedelmi vagy szolgáltató telephely

A 3000 m²-es terület, a dupla utcafront és az autópálya közvetlen közelsége széles körű hasznosítást tesz lehetővé.

Elsősorban olyan befektetőknek és vállalkozásoknak ajánlom, akik Eger kiemelt közlekedési csomópontján keresnek jól megközelíthető, biztonságosan körbekerített ipari területet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

Telkek ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger, Belváros