Eladó telek
Dunaszeg

+ 17 kép 1/20
109 000 000 Ft109 M Ft 99 091 Ft/m2
4 szoba
1100 m2

Részletes adatok

Telekméret: 5753 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 335
Törteli Ágnes
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

ÁRON ALUL ELADÓ!

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DUNASZEGEN – KIEMELT FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL!

Dunaszeg észak-keleti részén, a Kertalja és Iskola utca találkozásánál 5753 m²-es ipari ingatlan eladó, amely átminősítéssel falusias lakóterületként akár 6–8 önálló építési telekre osztható, vagy társasházfejlesztésre is kiváló. A környék már szinte teljesen körbeépült új családi házakkal. Ez az ingatlan így ritka piaci lehetőség egy előrelátó befektető számára.

Jelenlegi adottságok:

- Telephelyként, raktárként, kisüzemként használt terület jelenleg

- Önálló légvezeték, almérő, 380V és 220V kiépítve

- Épületek:

- 140 m²-es felújítandó családi ház (nappali + 3 háló)

- 2 db 200 m²-es műhely (tégla + Lindab)

- 50×12 m-es tégla raktár (iroda, konyha, ipari áram, gázcsonk, felszerelt radiátorok)

- 360 m²-es, szétszerelhető LINDAB csarnok (12–20 M Ft értékben külön értékesíthető)

Helyi előnyök:

- Kiváló elhelyezkedés: Győrtől mindössze 10 km-re, a Mosoni-Duna partján fekszik, gyönyörű, gondozott parkokkal.

- Családbarát környezet: A községben bölcsőde, óvoda és nyolc osztályos általános iskola működik, így gyermekek számára minden adott a helyi neveléshez és oktatáshoz.

- Szolgáltatások és szabadidős lehetőségek: Dunaszegen saját postahivatal, sportolási és szórakozási lehetőségek várnak. Itt minden megtalálható, amire a hétköznapi életben szükség lehet.

Ez az ingatlan kiaknázatlan kincs, ami mostani formájában is értékes, de átminősítés után komoly fejlesztési hozamot kínál. Ideális projekt befektetőknek, fejlesztőknek, építtetőknek, akik egy növekvő, keresett településen akarnak építkezni.

Mennyiért tudod megvásárolni?

Az ingatlan ára: 109 millió Ft.

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Dunaszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dunaszeg m² ár
99 e Ft
5 e Ft -2,033%
Ennek az ára
Dunaszeg átlagár
109 M Ft m Ft
6.2 m Ft -1,645%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaszeg

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mosonmagyaróvár

107.206 M Ft
4 szoba
139 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kapuvár

59.9 M Ft
3 + 1 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

135 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyömöre

6.75 M Ft
3240 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

62.99 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sopron

26.04 M Ft
1736 m²
1736 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mezőörs

16.9 M Ft
1793 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonmagyaróvár

144 M Ft
8 + 2 szoba
246 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

72.335 M Ft
3 + 2 szoba
139 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápszentmiklós

6.99 M Ft
1304 m²
Eladó telek
Eladó telek

Győr

11.9 M Ft
3813 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mosonmagyaróvár, Kötélgyártó 4 2/6

49.99 M Ft
2 + 1 szoba
61 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sopron

12.5 M Ft
70 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Románd

54.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vitnyéd

12.9 M Ft
2877 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sopron

29.6 M Ft
4218 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Máriakálnok

115 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

44.5 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

105.179 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sopron

250 M Ft
4250 m²
4250 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

118 M Ft
5 szoba
113 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sopron

67.966 M Ft
3998 m²
3998 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sopron

6.8 M Ft
5294 m²
5294 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mezőörs

16.9 M Ft
1793 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposmérő

93.5 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadi

14.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyfüged

22.9 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemence, Fő utca

25 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

39 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonberény

115.259 M Ft
5 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaegyháza, Rákóczi Ferenc utca

19.9 M Ft
3 szoba
120 m2