Eladó telek – Dunabogdány, Bányatelep utca

Eladó telek leírása

ELADÓ A 'BOGDÁNYI PARADICSOM' - AHOL A TERMÉSZET A SZOMSZÉDOD!
DUNABOGDÁNY - 1766 m2 VADREGÉNYES, KÖRBEKERÍTETT BIRTOK AZ ERDŐ SZÉLÉN!

Ha unod a betont, a szomszéd zaját és a városi rohanást, ez a te helyed. Ez nem egy telek. Ez egy ÉLETÉRZÉS!
Egy olyan zártkerti birtok a Dunakanyar szívében, ahol a madárcsicsergés az ébresztőóra és a természet a kerítésed. Közvetlen kertszomszéd NINCS - csak ősfás erdő, végtelen csend és nyugalom!

A BIRTOK, AHOL MINDEN RÁD VÁR:
A TELEK: 1766 m2, lépcsős-teraszos, vadregényes kialakítás. Az alsó része teljesen sík, tökéletes a nagy bulikra, kerti partikra! Középtájtól emelkedik, a felső része panorámás. Körbe kerített, ÚJ KERÍTÉS ÉS KAPU! Megközelítése részben aszfalt, részben igazi bogdányi zúzott kő - télen, rossz időben is járható! 3 autó kényelmesen elfér a telken belül, és a telek előtt pár méterre a 'nagy bulik idejére' is van hely több autónak!

A HANGULATOS KŐ PIHENŐHÁZ:
A birtokon egy rendkívül masszív, kő épület, beton födémmel, 2,6 m belmagassággal, Észak-Keleti tájolással bújik meg a fák között. A tetőre külön külső padlásfeljáró vezet. Van kéménye - egy kis fatüzelésű kandallóval vagy tégla kályhával télen is maga a megtestesült Dunakanyari-romantika! Fent kiépített napozó terasz, ahonnan egy pohár finom bogdányi borral nézheted a napfelkeltét vagy a naplementét.
(A telekkönyv szerint zártkert, rajta egy hangulatos pihenőházzal - a jelenlegi térképen még nem feltüntetett kincsként.)

A GAZDÁLKODÓK ÁLMA - OKOS-KERT A KANAPÉDRÓL!
A fiatal tulajdonos a kert szerelmese, és ez látszik! Több magas-ágyás, amiben idén is paradicsom, burgonya, uborka, hagyma, borsó, zöldbab termett - finom, bőséges termés!
De a java csak most jön:
ÖNÁLLÓ ÖNTÖZŐRENDSZER: Saját esővíz-tározó, minden csatornánál gyűjti az égi áldást!
OKOS RENDSZER WIFIN KERESZTÜL: Az áramot és az öntözést otthonról, a kanapéról, telefonról kapcsolhatod! Nézheted kamerán keresztül, hogyan fejlődik a termésed!
BIZTONSÁG: A felső részen villanypásztor a vadak ellen, ami szintén telefonról, okosan kapcsolható, plusz a masszív kerítés teszi a dolgát. A termést TE szeded le, nem az őzek! Kamerarendszer több ponton és a kis kunyhóban is!
A telek felső részén víztartó övárkok lettek kiépítve, hogy a természet ereje is neked dolgozzon. És a gondoskodásért cserébe: cseresznye (korai és kései), diófa, szilvafa, birsalma és ízletes diótermő fák is vannak a telken!

ENERGIAFÜGGETLEN, REZSI NÉLKÜL!
Ez a legfontosabb! Az áram a kerítésnél, oszlopon van, beköthető, de ezt kiváltja egy komoly, kiépített rendszer:
4 db Phono Solar TwinPlus 405W-os napelem + UP 3000 Hybrid Inverter + UP Series Solar AGM akkumulátor rendszer!
Független vagy. Zöld vagy. Okos vagy.

HOL LESZEL PONTOSAN?
A legjobb helyen!
Dunabogdány homokos szabad-strandja, éttermek, bolt, közért: pár percre
Óvoda, bölcsőde, iskola: helyben
Dunakanyar kerékpárút: a lábad előtt
Visegrád: 12 km - 15 perc
Esztergom: 25 km - 25 perc
Budapest: 35 km - 40 perc
Itt nem telket veszel. Itt egy új életet kezdesz. Ahol reggel a kávédat kortyolgatod, a saját termésedből szeded a zöldséget, gyümölcsöt, este a teraszon borozol, és csak a fák susognak.
1766 m2, örök panoráma, teljes privát szféra, okos rendszerek, energiafüggetlenség.

Ezt a helyet látni kell, érezni kell!
Ne hívj, ha tucat telket keresel. Hívj, ha a SAJÁT PARADICSOMODAT keresed! Szereted a kihívásokat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 01. Utoljára módosítva: 2026. 11. 01.

Telkek ára Dunabogdányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunabogdány, Bányatelep utca