Eladó telek

Diósd

1/14

43 000 000 Ft43 M Ft 55 844 Ft/m²

-59% a környék áraihoz képest

770 m²

Részletes adatok

Telekméret: 770 m²

Fűtés: Egyéb

Közmű: Villany

Övezet: Lakóövezet

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Vajda Gábor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Megvételre kínálunk Diósd egyik csendes, kertvárosias utcájában egy 770 m²-es építési telket, amely kiváló választás lehet mind saját otthon építésére, mind befektetési célra.

Az ingatlan LK/4 kertvárosias lakóövezetben található, amely kedvező beépítési lehetőségeket biztosít.

Főbb beépítési paraméterek:
• szabadon álló beépítési mód
• 30% maximális beépíthetőség
• 5,5 méter megengedett épületmagasság

A telek méretéből adódóan megfelelő tervezés mellett akár 210 m² beépített alapterületű családi ház is kialakítható a hatályos építési előírások figyelembevételével.

A telken jelenleg egy kb. 40 m²-es, térképen is feltüntetett épület található, amely műszaki állapota alapján várhatóan bontandó. Ugyanakkor ez komoly előnyt jelenthet azok számára, akik új építésben gondolkodnak, hiszen megfelelő tervezés és hatósági engedélyezés mellett lehetőség nyílhat egy korszerű új családi ház megvalósítására.

Ez a telek kiváló alapot kínál egy modern, energiahatékony otthon megépítéséhez, amely teljes mértékben a mai igényekhez igazítható.

Miért érdemes ezt a telket választani?

- kertvárosias, nyugodt környezet
- kiváló fejlesztési potenciál
- kedvező, 30%-os beépíthetőség
- önálló családi ház építésére alkalmas övezet
- Diósd folyamatosan fejlődő, keresett lakókörnyezete
- Budapest és az M0 autóút gyorsan elérhető, így a telek ideális választás azok számára is, akik csendes környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó közlekedés.

Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telket keres, ahol saját elképzelései szerint valósíthatja meg új otthonát, ez az ingatlan remek lehetőség.

Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem amint lehetőségem adódik visszahívom.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 26.

Telkek ára Diósdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Diósd m² ár

56 e Ft

136 e Ft 59%

Ennek az ára

Diósd átlagár

43 M Ft m Ft

61.3 m Ft 30%