Eladó telek

Derecske

Eladó telek leírása

Derecskén, csendes, rendezett, családi házas környezetben kínálok megvételre egy 1539 m²-es, belterületi építési telket.

A telek elhelyezkedése kifejezetten kedvező:
nyugodt, kulturált utcában található, igényes családi házak szomszédságában, amely hosszú távon is értékálló környezetet biztosít.

A telek klasszikus, hosszanti kialakítású
(kb. 16 méter utcafront, ~95 méter hossz), amely jól illeszkedik a környék beépítési adottságaihoz.

Az utcafront felőli részen kényelmesen elhelyezhető egy családi ház,
míg a telek hátsó része ideális választás lehet kertészkedéshez, gyümölcsfák telepítéséhez, vagy akár egy saját kis gazdaság kialakításához.

A telek falusias lakóövezetben (LF1) található, amely kedvező beépítési lehetőségeket biztosít:

oldalhatáron álló beépítési mód
akár 30%-os beépíthetőség
minimum 40% zöldterület
4,5 m építménymagasság

Ez lehetőséget ad egy jól élhető, kertkapcsolatos családi otthon kialakítására.

Közművek:

víz, villany, gáz az utcában
szennyvízcsatlakozás a telken belül

Ez jelentős költség- és időmegtakarítást jelent az új tulajdonos számára.

Az ár a jelenlegi piaci kínálatban kifejezetten jó lehetőséget képvisel,
különösen a telek méretét és a szennyvíz meglévő csatlakozását figyelembe véve.

Ez a telek ideális választás lehet mindazok számára, akik
egy nyugodt, jól alakítható környezetben szeretnék megvalósítani otthonukat vagy kertkapcsolatos elképzeléseiket.

Amennyiben felkeltette érdeklődését,
keressen bizalommal – szívesen megmutatom személyesen, és minden kérdésére válaszolok.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 13. Utoljára módosítva: 2026. 05. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Derecske