A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 607

Balogh Imre

Debrecen Kürtös utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Exkluzív befektetési lehetőség: Különlegesen nagyméretű telek lakópark építésére Debrecenben
Egyedülálló, 3 885 m² alapterületű, belterületi telek keresi befektetőjét Debrecen egyik legkeresettebb, prémium kertvárosi övezetében, a Széchenyikertben. A kiváló infrastruktúrával ellátott, igényes lakókörnyezetben található ingatlan ideális választás egy modern, zárt lakópark kialakítására.

Műszaki adatok és övezeti előírások
A telek az Lk-K/40 övezeti besorolással rendelkezik, amely a következő építési paramétereket teszi lehetővé:
- Beépítési mód: Ikres beépítés
- Beépíthetőség: maximum 40%
- Zöldfelület: minimum 40%
- Építménymagasság: maximum 6 méter
- Minimális telekméret: 250 m²
- bruttó szintterületi mutató: 0,75

Páratlan fejlesztési potenciál
A telek nagysága és a szabályozási előírások révén a projekt lehetőséget ad akár 8 ikerház (összesen 16 lakás) felépítésére. A beépítési mód és a telek további tagolása, elrendezése rugalmasan, a vevő elképzelése szerint formálható. A környékben folyamatosan növekszik a magas színvonalú lakóingatlanok iránti kereslet, így ez a fejlesztés garantáltan sikeres lehet.

Közművek és egyéb információk
A telek áramellátása biztosított, a gáz, víz és csatorna pedig közvetlenül az utcában, a telek előtt található. Fontos információ, hogy a vételárat +ÁFA terheli.

További részletes információk, tervek és beépítési lehetőségek irodai betekintés során elérhetők. Ez a ritka és kivételes fejlesztési lehetőség valós értéket képvisel Debrecen szívében.

További kérdéseire készséggel válaszolok!

A finanszírozáshoz szükséges kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, a CSOK Plusz és a Babaváró ügyintézésében, valamint az Otthon Start programban is teljes körű segítséget nyújtunk az OTP hátterével.

Referenciaszám: M310098

Referencia szám: M310098

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 09. Utoljára módosítva: 2025. 09. 30.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Debrecen m² ár

154 e Ft

91 e Ft -69%

Ennek az ára

Debrecen átlagár

599 M Ft m Ft

117.4 m Ft -410%