Eladó telek
Debrecen

+ 16 kép 1/19
291 000 000 Ft291 M Ft 10 677 Ft/m2
27254 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 27254 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Gáz, Villany
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 483
Valentényi Zoltán
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Lokáció:

Debrecen, Apafa, 4. számú főút mentén, kiváló megközelítési lehetőséggel elhelyezkedő 27.254 m²-es telek eladó.

 

Telek adatai és besorolása:

A terület két övezetbe tartozik a helyi építési szabályzat szerint:

Nyugati oldal (főút felőli rész): Általános gazdasági terület (Gá-Eb/2 besorolás),

Keleti oldal (vasút felőli rész, kb. 65 m mélységben): Védelmi erdőterület (E-V/1 besorolás).

 

Fontos: A védelmi erdőterület (kb. 7000 m²) nem építhető be. A telek beépítésének feltétele, hogy a védelmi erdőterület leválasztásra kerüljön, a nyugati részen pedig az építési telek az övezeti határon belül kialakításra kerüljön.

 

Felhasználási lehetőségek (Gá-Eb/2 övezet):
A terület tökéletes ipari, gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató és raktározási célú fejlesztések számára. Továbbá lehetőség van:

Igazgatási, irodai funkciókra,

Oktatási, kutatási, egészségügyi, sport és szórakoztató létesítmények elhelyezésére,
feltéve, hogy ezek a terület sajátos használatát nem korlátozzák.

 

Építési paraméterek:
Beépíthetőség: max. 50%
Minimális zöldfelület: 30%
Max. épületmagasság: 9,5 m
Bruttó szintterület (kereskedelmi célra): max. 10.000 m²

      Terepszint felett megengedett bruttó szintterületet meghatározó szorzó: 1,6
Beépítési mód: szabadon álló, akár több önálló épület is elhelyezhető
Előkert mérete: 15 m

 

A terület mezőgazdasági művelés alól kivonásra került.

A Debrecen település vége táblától 5 km-re található.

Telekalakítás az építési övezetben 4000 m2-enként engedélyezett.

 

Kiváló lehetőség:
Ez a telek ideális választás lehet vállalkozók, fejlesztők és befektetők számára, akik ipari parkot, logisztikai központot, kereskedelmi egységeket vagy szolgáltatási infrastruktúrát terveznek létrehozni Debrecen egyik fontos gazdasági övezetében.

 

 

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, ovábbi részletekért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 02. 16.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Debrecen m² ár
11 e Ft
63 e Ft 83%
Ennek az ára
Debrecen átlagár
291 M Ft m Ft
82 m Ft -255%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

34 M Ft
511 m²
511 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kaba

6.9 M Ft
1030 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

65 M Ft
1199 m²
1199 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen, Mezőgazdász u

19 M Ft
6300 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

2.5 M Ft
850 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

82 M Ft
734 m²
734 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

41.8 M Ft
1260 m²
1260 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

19.9 M Ft
3431 m²
3431 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyíradony

2.5 M Ft
1063 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

2.5 M Ft
850 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen, Mezőgazdász u

19 M Ft
6300 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

55 M Ft
941 m²
941 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyíradony

2 M Ft
991 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balmazújváros

68.5 M Ft
5371 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson, Domb utca

19.9 M Ft
2568 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

113.9 M Ft
1238 m²
1238 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

239 M Ft
56281 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

6 M Ft
862 m²
862 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

165 M Ft
20460 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

34.9 M Ft
1700 m²
1700 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

55 M Ft
941 m²
941 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

99 M Ft
1093 m²
1093 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

29.7 M Ft
1253 m²
1253 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

32 M Ft
9317 m²
9317 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

20 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonycsernye

16.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádalberti, Jókai u 1

8.2 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

64.9 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

30 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

39.613 M Ft
43 m2