Eladó telek

Dabas, Öregországút

Eladó telek leírása

Eladó ipari terület Gipe-2 övezetben Dabason

A több, mint 8 hektáros terület az 5. számú főút és az Öregország út között található, az övezeti besorolása Gipe-2 övezet.
Eladási ár 25 EUR/m2+ÁFA, azaz 2 071 975 EUR+ÁFA

A területre közvetlen be lehet hajtani az 5. számú főútról, keresztezve a vasúti síneket. A telek északnyugati és délkeleti határánál villanyvezeték húzódik a telek szélességében (keresztben is áthalad), továbbá nagyközép-nyomású gázvezeték húzódik végig a telek délnyugati határán. A közművek igény szerint beköthetőek. A terület alkalmas intermodális logisztikai célokra, hiszen a terület közvetlen a vasút és az 5. sz főút mellett húzódik. Az M5-ös autópálya kevesebb mint 8 km-re van. A város pont félúton van Kecskemét és Budapest között, Budapest megközelítése az 5. sz. főút és M5-ös autópályán lehetséges.A területre szabadonálló épület létrehozható.

Építési szabályok a területre:
- 40%-ban beépíthető
- 12 m megengedett építménymagasság
- legkisebb telek méret 2000 m2
- legkisebb telekszélesség 30 m
- szintterületi mutató 0,6 m2/m2
- zöldfelület legkisebb mértéke 25%

A területtel közvetlen határos telkek is megvásárolhatóak (melyek szintén megbízásaim közt megtalálhatóak), melyek egy összefüggő 23 hektáros területet adnak ki. Ez az egybefüggő terület 500 méter hosszan közvetlen a vasút mellett húzódik, így vasúti csatlakozási lehetőség is adott.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 04.

Telkek ára Dabason

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dabas, Öregországút