Eladó telek

Csongrád

Eladó telek leírása

Eladó Csongrádon, a központhoz közeli csendes utcában az Árvíz utcán egy közművesített építési telek.

Ár: 11.990.000 Ft

Az ingatlan tulajdonságai:
- telek méret: 857nm,
- víz, gáz, csatorna a telken belül,
- villany a telek előtt.

Az építési telek kiválóan alkalmas új ház építésére, de akár céges telephelynek is jól használható a széles 23 méteres utcafrontnak és a telek előtti jelentős mértékű parkolási lehetőségnek köszönhetően. A jelenlegi tulajdonos által a telek rendezése folyamatban van, így a rajta lévő építési anyagok a telek átadása előtt elszállításra kerülnek.

A telek beépíthetősége 40%, így maximum 342nm-es alapterületű, oldalhatáron álló, 4,5 méter magasságot meg nem haladó lakóház építhető rá! A telken rendelkezésre áll a villanyt kivéve minden közmű. Mivel a telek építési telek, így amennyiben 3 éven belül épít rá, akkor a 4%-os vagyonszerzési illetéket sem kell megfizetnie.

A telek elhelyezkedését tekintve kifejezetten előnyös helyen található. Bár a központtól nem messze helyezkedik el, az utca csendes, nincs átmenő forgalom. Az út aszfaltozott és széles, így nagy előny, hogy az ingatlan előtt is meg lehet állni több autóval. A vele párhuzamos utcában található a LIdl és a Pepco, de a Fő úton található Penny is a közelben van.

FONTOS!
A telek per és tehermentes, azonnal használatba vehető!

FIGYELEM!
A telek közelében számtalan üzlethelység és szolgáltató cég található, így könnyen elérhetők további boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak és még egy benzinkút is.

Csongrád városa az Alföldön, a Tisza jobb partján, a Hármas-Körös torkolata (Körös-torok) alatt fekszik. Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 451-es főút, ezen érhető el Kiskunfélegyháza–Gátér és Szentes felől is. A főút régebben a belvároson keresztül vezetett, egy ideje már dél felől elkerüli azt. További alsóbbrendű utakon elérhető a város Szeged–Felgyő (4519) Csépa (4513) és Tiszaalpár (4502) felől is.

Vasúton megközelíthető Kiskunfélegyháza és Szentes felől a MÁV 147-es számú Kiskunfélegyháza–Orosháza-vasútvonalán. A vonalnak összesen négy megállási pontja van Csongrád területén: Kettőshalom, Kónyaszék, Csongrád alsó megállóhelyek és végül Csongrád vasútállomás.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 394553

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08.

Telkek ára Csongrádon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csongrád