Eladó telek

Csajág

Eladó telek leírása

A BALATONTÓL 4 km-re, CSAJÁG KÖZPONTI RÉSZÉN ELADÓ BELTERÜLETI TELEK!

CSAJÁG - Balatonakarattya és Balatonfőkajár szomszédságában, VESZPRÉMTŐL 25 km, a BALATONTÓL 4 km távolságra található. Budapestről az M7-es autópályán, a 710-es, új közút felől 1 órán belül megközelíthető. Berhida közúton 9 km-re található, KÜNGÖS 3km-re. Vasúti és autóbusz közlekedés is biztosított. A NYUGODT és RENDKÍVÜL CSENDES faluban általános iskola, óvoda és bölcsőde is működik és az alapvető szolgáltatások is pár percen belül elérhetők.
6 km-re található a BALATON PARK CIRCIUT versenypálya, ami Balatonfőkajáron kínál fantasztikus élményt az autó- és motorsport szerelmeseinek. A MotoGP valamint a Superbike helyszíne lesz, de akár ÉLMÉNYVEZETÉSRE is van lehetőség a pályán.
4 db BALATONI STRAND is elérhető 5-10 perc alatt.
Az ingatlan a település adottságai és a BALATONPART KÖZELSÉGE miatt BEFEKTETÉSNEK is KÍVÁLÓ.

FONTOS!
- Az ingatlan PER és TEHERMENTES!
- Az ár IRÁNYÁR és ÁFA-T tartalmaz! (26 millió Ft+ ÁFA)
- Az ÁRBAN a TELEK KÖRBEKERÍTÉSE IS BELETARTOZIK!
- AZONNAL birtokba vehető!
- FALUSI CSOK és CSOK+ is igényelhető Csajágon az új építésű házra!

ALAPADATOK:
- Az ingatlan BEFEKTETÉSI CÉLÚ megvásárlásra KIVÁLÓ, a település folyamatosan fejlődik! (Adott esetben a telken IKERHÁZ vagy TÁRSASHÁZ is kialakítható).
- TELEKMÉRET: 2302 m2 (BELTERÜLET).
- A teleken volt egy ROSSZ ÁLLAPOTBAN lévő RÉGI HÁZ és 3 gazdasági épület, amik LEBONTOTÁSRA KERÜLTEK, és a térképmásolaton a törlés folyamatban van.
- A telek KÖRBEKERÍTÉSE FOLYAMATBAN VAN!
- Elhelyezkedése kiváló, a település magas pontján fekszik, így nem érinti esetleges belvíz.
- Lf-2 övezeti besorolású (falusias lakóterület).
- A környék: CSENDES.

MŰSZAKI ADATOK:
- VÍZ, VILLANY, CSATORNA telken belül.
- GÁZ NINCSEN BEVEZETVE.

ÖVEZETI BESOROLÁS:
A telek Lf- 2 övezeti besorolásban található. A falusias lakóövezet beépíthetősége:
- a legkisebb kialakítható teleknagyság: 800 m2
- a telek beépíthetősége: 30 %,
- beépítési módja: oldalhatáron álló,
- legnagyobb építmény magasság: 5 m.

KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Coop,
- Általános iskola, óvoda, bölcsőde, templom, posta,
- Orvosi rendelő,
- Buszmegálló,
- NEKEM A BALATON 5 perc autóval,
- VASÚTÁLLOMÁS 3 perc autóval,
- BALATONAKARATTYAI STRAND (Bercsényi strand) autóval 6 km,
- LIDO, BEZERÉDI ÉS A GUMIRÁDLI SZABADSTRAND autóval 7km,
- BALATONVILÁGOSI STRAND autóval 9km.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!.

17 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 14. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csajág