Eladó telek
Budapest, XXII. kerület

+ 4 kép 1/7
42 900 000 Ft42.9 M Ft 54 789 Ft/m2
783 m2

Részletes adatok

Telekméret: 783 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 631
Borbély Ádám
Duna House - Corvinnegyed

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Budafokon, a városközponttól pár perces sétatávolságra, az Anna utca egyik csendes mellékutcájában eladó egy 783m2-es, nagy részben közművesített, ikerház építésére is alkalmas KÉT UTCÁRÓL IS MEGKÖZELÍTHETŐ telek. Az ingatlan rendezett, zöldövezeti utcában helyezkedik el, a szomszédság kifejezetten rendezett. Beépíthetőségét a kerület építési szabályzatában az Lke-2/BF/6 övezeti besorolás határozza meg. Ennek értelmében a telken egy épületben két rendeltetési egység alakítható ki, a beépíthetőség 20% (156m2 alapterület), 0,5 szintterületi mutatóval, maximum 6 méteres épületmagassággal. Mivel a telek két utcáról is megközelíthető, úgy helyezhető el rajta ikerház, hogy az egyes lakások teljesen külön bejáraton legyenek megközelíthetőek, egymás zavarása nélkül. Természetesen a telken önálló családi ház is elhelyezhető, nem kötelező ikerház építése a beépítés során. Telken belül víz és csatorna közművek megtalálhatóak, a vízhez akna is kialakításra került, vízóra fel van szerelve. Villany és gázszolgáltatás a telek elől, az utcából beköthető. Nem régen megtörtént a telek rendezése, ennek során elvégezték a beépítést megelőző szükséges földmunkák jó részét. A területen jelenleg egy 20m2-es, gazdasági épület besorolású, erősen felújítandó épület áll, mely felvonulási épületként hasznosítható. A környék csendes, kertvárosi, ellátottsága azonban ideális. Budafok városközpontja 5 perc sétával elérhető, itt óvoda, általános és középiskola, kisebb és nagyobb üzletek, orvosi ellátás, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind elérhetőek. Az itt megálló Budai fonódó villamosokkal szinte a teljes Budai oldal és a Pesti belváros is átszállás nélkül elérhető. Éjszakai buszközlekedés szintén rendelkezésre áll, a Móricz Zsigmond körtér irányából. Az ingatlan irányára: 42,9 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 12. Utoljára módosítva: 2025. 05. 23.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
55 e Ft
69 e Ft 21%
539 e Ft 90%
Ennek az ára
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
42.9 M Ft m Ft
92.7 m Ft 54%
185.3 m Ft 77%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Budafok

98 M Ft
1210 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület

150 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

57 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Nagytétény, Diótörő utca

45 M Ft
3600 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

140 M Ft
4 szoba
170 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

109.99 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló

49.5 M Ft
1 szoba
49 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

32 M Ft
1259 m²
1259 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

54.8 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

150 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

61.9 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

319.444 M Ft
4 szoba
152 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

98 M Ft
1211 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

92 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

65.9 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

395 M Ft
16848 m²
16848 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

32 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

109.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Nagyzugló

109.9 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

17.2 M Ft
3589 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Budafok

606.075 M Ft
10000 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Istvántelek

69 M Ft
1 + 2 szoba
52 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

85 M Ft
911 m²
911 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Budafok

1502.662 M Ft
24789 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca

4.5 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ludas

12.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

55.9 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kocsér

23.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

184.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

58.5 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

34 M Ft
3 + 1 szoba
97 m2