Eladó telek – Budapest, XXII. kerület

Eladó telek leírása

22.KERÜLET BAROSS GÁBOR-TELEPEN ÉPíTÉSI TELEK VAGY FELÚJíTANDÓ HÁZ ELADÓ


A Budapest XXII. kerület közkedvelt részén, a Baross Gábor-telepen kínálunk megvételre egy 557 m2-es, összközműves, tehermentes ingatlant, amely azonnal birtokba vehető. A Dózsa György út bal oldalán lévő keresztutcák egyikében, közel a közintézményekhez.

A telken egy 1910 körül épült, földszintes mészkőház áll, állapota felújítandó, akár bontandó is lehet, ugyanakkor a tető és a nyílászárók cseréje már megtörtént, így megfelelő ráfordítással lakhatóvá alakítható. 3 kisebb szoba és egy hangulatos étkező tölti meg a teret.

A telek adottságai miatt kiváló lehetőség építkezőknek és beruházóknak is.
Mérete: cca. 11m X 50m

A HÉSZ előírásai szerint:

-övezeti besorolása: Lke2-NT/1
- beépíthetőség: 20%
- építménymagasság: 6m
- legfeljebb 1 épület, 2 rendeltetési egység (lakás)

Ezen a környéken nagyon keresettek a telkek, és általában magasabb áron találnak vevőre, mint a jelen hirdetési ár.

Ha érdekli ez az ingatlan, keressen.

Építészmérnök végzettséggel rendelkezem, a beépíthetőség vizsgálatában segíteni tudok.

Referencia szám: M341112

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor telep