Eladó telek

Budapest, XXII. kerület, földszint

Eladó telek leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
XXII. kerület Budafok részén található a Gádor utcában, a Budafoki MTE Sportegyesület szomszédságában. Kiválóan megközelíthető az 58, 158-as buszokkal. 5-7 percre elérhető a budai fonódó villamoshálózat is (47, 56-villamos) Újbuda központ – Móricz Zsigmond körtér cca 20 perc alatt elérhető.

TELEK JELLEMZŐI:
Lke-1/BF/2 besorolású, eredendően 1008 nm-es telek nagyobb fele, 581 nm-es, jellemzően sík telek. Közüzemek az utcában elérhetőek, részben már a telek felére be lettek kötve a gáz kivételével.

Beépíthetőség terep szinten: 35% (cca 200 nm-es alapterületű épület kerülhet rá)
Beépíthetőség terepszint alatt 50% (jelenleg pince rendszer található alatta, mely hasznosítható)
Szintterületi mutató 0.7
Beépítés módja: Szabadon álló

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A telek másik felén már megépült egy 2 lakásos ikerház, melynek teljes dokumentációjával tudunk szolgálni. Cölöpös megoldással, lemez alapos, több rétegű alapozással.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Igény szerint hőszivattyú és napelem rendszer is telepíthető, a környező hálózat lehetővé teszi.

PARKOLÁS:
Felszíni beállók is kialakíthatóak, illetve a pincerészben teremgarázs is kialakítható.

IRÁNYÁR:
55 MFt

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, földszint