Eladó telek
Budapest, XXII. kerület, Budafok, Gádor utca

+ 3 kép 1/6
55 000 000 Ft55 M Ft 55 000 000 Ft/m2
1 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 1 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 500
Németh Zoltán László
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
XXII. kerület Budafok részén található a Gádor utcában, a Budafoki MTE Sportegyesület szomszédságában. Kiválóan megközelíthető az 58, 158-as buszokkal. 5-7 percre elérhető a budai fonódó villamoshálózat is (47, 56-villamos) Újbuda központ – Móricz Zsigmond körtér cca 20 perc alatt elérhető.

TELEK JELLEMZŐI:
Lke-1/BF/2 besorolású, eredendően 1008 nm-es telek nagyobb fele, 581 nm-es, jellemzően sík telek. Közüzemek az utcában elérhetőek, részben már a telek felére be lettek kötve a gáz kivételével.

Beépíthetőség terep szinten: 35% (cca 200 nm-es alapterületű épület kerülhet rá)
Beépíthetőség terepszint alatt 50% (jelenleg pince rendszer található alatta, mely hasznosítható)
Szintterületi mutató 0.7
Beépítés módja: Szabadon álló

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A telek másik felén már megépült egy 2 lakásos ikerház, melynek teljes dokumentációjával tudunk szolgálni. Cölöpös megoldással, lemez alapos, több rétegű alapozással.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Igény szerint hőszivattyú és napelem rendszer is telepíthető, a környező hálózat lehetővé teszi.

PARKOLÁS:
Felszíni beállók is kialakíthatóak, illetve a pincerészben teremgarázs is kialakítható.

IRÁNYÁR:
55 MFt

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 24. Utoljára módosítva: 2025. 09. 26.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budafok m² ár
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
55000 e Ft
102 e Ft -53,632%
48 e Ft -115,517%
194 e Ft -28,239%
Ennek az ára
Budafok átlagár
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
55 M Ft m Ft
142.1 m Ft 61%
95.9 m Ft 43%
184.1 m Ft 70%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok, Gádor utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

73.5 M Ft
2 + 1 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

177.37 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Astoria

91.5 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Diótörő utca

45 M Ft
3600 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Nagytétény, Mandulafa utca

16.7 M Ft
3589 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

72.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

119 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

139 M Ft
5 szoba
126 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Nagytétény, Diótörő út

26 M Ft
3157 m²
3157 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

84.9 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Nagytétény, Barackos út

19 M Ft
2576 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69.99 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Budafok

594 M Ft
10000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

129 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Budafok, Tomori Pál utca

98 M Ft
1211 m²
1211 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

95.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Nagytétény

75 M Ft
5300 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XV. kerület, Rákospalota

84 M Ft
2 + 2 szoba
85 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

204.96 M Ft
4886 m²
4886 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Budafok

54.9 M Ft
334 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

92 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

62.3 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

143.44 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

145.5 M Ft
3 szoba
76 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adács

34.5 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyargencs

21.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pánd

47.5 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob, Petőfi Sándor utca

23.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

135 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Látrány

39 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gégény, Kossuth

15 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcaltő

26 M Ft
3 szoba
103 m2