A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Sallai-Alexa Zsanett

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK PESTSZENTLŐRINC KEDVELT RÉSZÉN KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG!Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Szemeretelepen kínálok megvételre egy 896 m²-es belterületi építési telket, amely kiváló lehetőséget kínál magánszemélyek és beruházók számára egyaránt.A korábbi épületek szakszerű bontása már megtörtént, így a telek új épület megvalósítására előkészített állapotban várja új tulajdonosát.35%-os beépíthetőségének és a 6 méteres megengedett homlokzatmagasságnak köszönhetően a telek kiváló lehetőséget kínál egy tágas családi ház, ikerház vagy több lakóegységet magában foglaló fejlesztés megvalósítására. A magastetős kialakítás további hasznos életteret biztosíthat a helyi építési előírásoknak megfelelően.Akár 315 m² beépített alapterület.Közművek a telken belül:- Villany- Víz- GázKiváló fejlesztési lehetőségAz övezeti előírásoknak megfelelően a telek alkalmas lehet többféle beruházás megvalósítására, többek között:- családi ház- két önálló lakóegység megépítése- ikerház- sorházi kialakítás- több lakóegységElhelyezkedésSzemeretelep Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb kertvárosi része, ahol csendes utcák, rendezett családi házas környezet és kiváló infrastruktúra várja az itt élőket.A közelben megtalálható:óvoda és iskola,bevásárlási lehetőségek,gyógyszertár,buszmegállók,a Vecsési út és a Gyömrői út gyorsan elérhető,Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtere néhány perc autóútra található.A belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén megközelíthető.Ha egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telket keres Budapest kedvelt kertvárosi részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

123 e Ft

122 e Ft 0%

184 e Ft 33%

Ennek az ára

XVIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

109.99 M Ft m Ft

96.4 m Ft -14%

193.3 m Ft 43%