Eladó telek – Budapest, XVIII. kerület

Eladó telek leírása

Pestszentlőrincen, az M5-ös Szentlőrinci úti csomópontjának közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 3 hektáros fejlesztési telket. A kerület lakosságának a nagy része napi szinten elhalad az ingatlan előtt, kiváló a láthatósága és a megtalálhatósága!
Övezeti besorolás: Gksz-2/4 - gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató övezet.
Legnagyobb beépíthetőség: 45 %
Szintterületi mutató: 1,8
Min. zöldfelület: 35 %
Max épületmagasság: 16 méter
Minimum kialakítható telek mérete: 3.000 m2
Duplán saroktelek, 200 méteres utcafronttal.
Az ingatlan tökéletesen alkalmas lehet bemutatóterem, kiskereskedelmi egységek, nagykereskedelmi központ, cégközpont, irodaház vagy raktárak fejlesztésére is.
Részenként is eladó (de a legkisebb megvehető terület 10.000 m2), 60.000 Ft + Áfa áron. Egyben az irányár 55.000 Ft/m2 + áfa.
Jelenleg külterület, de elő van készítve a belterületbe vonás.
Az ingatlan főútról nagyon jól látható, könnyen megtalálható és megközelíthető, ezért ideális nem csak raktárak, hanem kis- vagy nagykereskedelmi tevékenységre, pl. bemutatóterem, autószalon építésére is. Az övezeti besorolás szerint benzinkút is építhető.
Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület