A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Dávid Balázs

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Eladó egy 725 m²-es belterületi építési telek Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias
részén, Újpéteritelepen.

Az ingatlan Lke-1/XVIII/Z kertvárosias lakóövezetben található, amely kiváló lehetőséget kínál
családi ház, kétgenerációs otthon vagy kétlakásos ikerház építésére.

A telek főbb jellemzői :

- Telekterület: 725 m²
- Utcafront: 14,39 méter
- Telekmélység: 50,38 méter
- Kedvező, szabályos kialakítás
- Napos, délnyugati tájolású kert

Építési paraméterek :

- Lke-1/XVIII/Z övezeti besorolás
- Legnagyobb beépíthetőség: 35%
- Maximális földszinti beépítés: 253,75 m²
- Legnagyobb föld alatti beépítés: 253,75 m²
- Minimális zöldfelület: 50%
- Megengedett építménymagasság: 6,0 méter
- Maximális bruttó szintterület: kb. 435–507 m²

A telek adottságai lehetővé teszik egy tágas családi ház, kétgenerációs otthon, illetve kétlakásos
ikerház megépítését is, így saját célra és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Újpéteritelep nyugodt, kertvárosias környezetet kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges
szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és a tömegközlekedés is könnyen elérhetők.

Ha egy kiváló adottságú, jól beépíthető telket keres Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb
részén, ezt az ingatlant érdemes megtekintenie!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 28.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

79 e Ft

106 e Ft 26%

190 e Ft 59%

Ennek az ára

XVIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

57 M Ft m Ft

116.5 m Ft 51%

204.7 m Ft 72%