Eladó telek

Budapest, XVII. kerület

Eladó telek, Budapesten, XVII. kerületben 714 M Ft

1/14

714 000 000 Ft714 M Ft 105 000 Ft/m²

-45% a környék áraihoz képest

6800 m²

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Övezet: Lakóövezet

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 445

Csóka Annamária

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Eladó fejlesztési terület a XVII. kerületben – kivételes lehetőség a Szőlőligeti Ökopark mellett!

Budapest XVII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, közvetlenül a Szőlőligeti Ökopark szomszédságában kínálunk megvételre egy 6800 nm-es, déli fekvésű építési telket, amely kiváló lehetőséget biztosít lakópark vagy több önálló családi ház kialakítására.

Főbb paraméterek:

- Elhelyezkedés: Budapest XVII. kerület (Rákosmente), csendes, zöldövezeti környezet

- Telekméret: 6 800 nm

- Méretarányok: kb. 40 m utcafront × 170 m hosszúság

- Déli fekvés

- Övezeti besorolás: LKe-1/3

- Legkisebb kialakítható telek: 540 nm

- Megengedett beépíthetőség terepszint felett: 25%

- Megengedett beépíthetőség terepszint alatt: 35%

- Maximális építménymagasság: 6 méter

Fejlesztési potenciál:

-Több önálló építési telek kialakítására alkalmas

-Kiváló lehetőség társasház, ikerház vagy családi házas projekt megvalósítására

-Stabil, keresett lokáció új építésű ingatlanok számára

-Zöld környezet, mégis jól megközelíthető városi infrastruktúra

Környezet és előnyök:

- Új építésű ingatlanokkal övezett, igényes lakókörnyezet

- Természetközeli, nyugodt atmoszféra

- Kiváló befektetési lehetőség hosszú távon

Ez az ingatlan ideális választás fejlesztőknek, beruházóknak, akik Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi övezetében keresnek nagy volumenű projektlehetőséget.

A hirdetésben feltüntetett adatok és információk csak tájékoztató jellegűek, jogi kötelezettséggel nem bíró jognyilatkozatnak minősülnek, mely nem tekinthető ajánlat tételnek és nem járnak az eladóra nézve kötelező ajánlati kötöttséggel.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését vagy bármely további kérdése lenne, keressen bizalommal. Akár hétvégén is!

CSA ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392946

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVII. kerület m² ár

Budapest m² ár

105 e Ft

57 e Ft -86%

191 e Ft 45%

Ennek az ára

XVII. kerület átlagár

Budapest átlagár

714 M Ft m Ft

95.9 m Ft -645%

206.7 m Ft -245%