A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Nagy János

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Kulcsrakész tervek, azonnali építkezés: Projekttelek Palotaújfalun!!!

Már régóta az jár a fejében, hogy szeretne egy zöld, élhető, kisvárosias környezetben, de mégis Budapesten élni, akkor megtalálta az ideális helyszínt!!
Kiváló lehetőség várja Rákospalota–Palotaújfalu frissen parcellázott, nívós negyedében.

Megvételre kínálok egy 464 m²-es telekrészt, amely teljes körű tervdokumentációval és jogerős építési engedéllyel rendelkezik, így a munkálatok várakozás nélkül, azonnal indíthatók.
Az ingatlan főbb jellemzői:
A telek egy modern ikerház egyik felének ad helyet. A telekmegosztás már a jóváhagyott terveknek megfelelően megtörtént, biztosítva a jog tiszta helyzetet.
Kötött külső, szabad belső: Az épület külső megjelenése és paraméterei a jogerős engedély miatt fixek, azonban a belső terek (válaszfalak, burkolatok, színek) teljesen a saját ízlésére szabhatók.

Tágas élettér: A tervezett lakóegység összesen 141,77 m², elosztása pedig ideális családok számára:
Földszint: Tágas amerikai konyhás nappali és praktikus háztartási helyiség.
Emelet: Három különálló hálószoba és egy kényelmes fürdőszoba.
Extrák: Saját, különálló garázs a vételár részét képezi.

Fontos tudnivalók a kivitelezésről: Mivel az ikerház két fele szerkezetileg összefügg, a két lakóegység építését egyidejűleg kell elkezdeni. Olyan partnert keresünk, aki készen áll a projekt mielőbbi elindítására. A tervezésnél elsődleges szempont volt a privát szféra, így a lakások elszeparáltsága és a minimális áthallás garantált.
Környezet és lokáció: A telek egy csendes, zöldövezeti, kizárólag új építésű házakkal beépült utcában található. A nyugalom mellett a közlekedés is kiváló:
Gyors bejutás a belvárosba: Az M3-as és M0-s autópályák percek alatt elérhetők. Kiváló infrastruktúra autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

Szeretné megtekinteni a részletes tervdokumentációt vagy a helyszínt? Szívesen segítek a további lépésekben!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20. Utoljára módosítva: 2026. 02. 20.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Rákospalota m² ár

XV. kerület m² ár

Budapest m² ár

162 e Ft

100 e Ft -62%

88 e Ft -83%

177 e Ft 9%

Ennek az ára

Rákospalota átlagár

XV. kerület átlagár

Budapest átlagár