Eladó telek
Budapest, XV. kerület, Rákospalota

+ 2 kép 1/5
56 000 000 Ft56 M Ft 148 148 Ft/m2
378 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 378 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 558
Rackné B. Bernadett
Starting Ingatlan Iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Hivatkozási szám: E-XV-15-228 Azonosító: E-XV-15-228Eladó építési telek Rákospalota frekventált, mégis csendes részén – kiváló lehetőség építkezőknek és befektetőknek Budapest XV. kerületében, Rákospalota egyik legjobb lokációjú részén, a Dessewffy Arisztid utcában kínálunk megvételre egy 378 nm-es, összközműves építési telket, amely egyaránt tökéletes választás lehet saját célú otthonteremtésre vagy ingatlanfejlesztésre. A telek elhelyezkedése ideális: közvetlen közelében található a Szentmihályi út, ugyanakkor egy csendes mellékutcában fekszik, így a forgalom zaja nem zavarja az itt lakókat. Ez az elhelyezkedés kivételes kombinációja a könnyű megközelíthetőségnek és a nyugodt lakókörnyezetnek. A telek kisvárosias lakóövezetben (építési övezet jele: LK-1 HZT-1) található, amely lehetővé teszi családi ház vagy akár maximum 4 lakásos társasház építését is. A beépíthetőség rendkívül kedvező: a terepszint felett 25 , míg a terepszint alatt 30 mértékig építhető be. Az építmény megengedett magassága 6,5 méter, míg keresztszárny esetén akár 12,5 méter, oldalszárny esetén pedig 9,5 méter is lehet. A szintterületi mutató 0,7 m², így az új tulajdonos komoly volumenű projektet is megvalósíthat ezen a kivételes adottságú telken.A telek jelenleg üres, így a vásárlót bontási költség nem terheli, ami komoly költségmegtakarítást jelenthet már az indulásnál. A telek végében található egy 19 nm-es garázs, amely felvonulási épületként az építkezés során nagy előnyt jelenthet.A közművek tekintetében a telek szintén jól áll: víz és csatorna a telken belül, villany és gáz az utcában található, így a közműcsatlakozások egyszerűen és gyorsan megoldhatók.A környék infrastruktúrája kiváló. Gyalogosan is könnyedén elérhető a Pólus Center, a World Mall, valamint több élelmiszerüzlet – Spar, Penny Market, Aldi – amelyek megkönnyítik a mindennapi bevásárlást. A tömegközlekedés kiváló, több buszjárat is elérhető a közelben, így gyors kapcsolat biztosított a belváros irányába is. Az autóval közlekedők számára pedig hatalmas előny a közeli M3-as autópálya és M0-ás körgyűrű csatlakozási lehetősége.Ez a telek kivételes lehetőség lehet mindazok számára, akik saját családi otthonukat szeretnék felépíteni egy jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetben, vagy azoknak a befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek, akik keresik a helyet egy jól megtérülő projekt számára a XV. kerület folyamatosan fejlődő részén.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot – ilyen paraméterekkel és lokációval rendelkező telek ritkán kerül piacra Rákospalotán Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: +36-20-558-7733További ajánlataim:https: startingingatlan.hu ertekesitoink 312

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2025. 08. 06.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Rákospalota m² ár
XV. kerület m² ár
Budapest m² ár
148 e Ft
100 e Ft -48%
91 e Ft -63%
179 e Ft 17%
Ennek az ára
Rákospalota átlagár
XV. kerület átlagár
Budapest átlagár
56 M Ft m Ft
82.4 m Ft 32%
109 m Ft 49%
192.7 m Ft 71%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület, Rákospalota

74 M Ft
611 m²
611 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

50 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület, Rákospalota

79.9 M Ft
875 m²
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület

988.722 M Ft
37420 m²
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület, Rákospalota, Aporháza utca

79 M Ft
1279 m²
1279 m2
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület

55 M Ft
639 m²
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület, Rákospalota

90 M Ft
875 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

55 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület, Rákospalota

54.99 M Ft
875 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

154.9 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület, Rákospalota

54.99 M Ft
875 m²
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület, Rákospalota

62.9 M Ft
501 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

429.9 M Ft
6 szoba
385 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület, Rákospalota

5000 M Ft
25935 m²
6600 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

590 M Ft
6 + 2 szoba
320 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület, Rákospalota

55 M Ft
639 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

49.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület

199.9 M Ft
3291 m²
3291 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

110 M Ft
4 szoba
75 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Uszód, Széchenyi

21.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sajóbábony

18.5 M Ft
2 + 1 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentlőrinckáta, Turai utca

25.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

399 M Ft
6 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

69 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

79.9 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2