Eladó telek

Budapest, XIX. kerület, Kispest

Eladó telek leírása

XIX. KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ, 1070m2-es, TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK!

Kispest leg értékesebb részén, a KÖKI TERMINÁL tő szomszédságában kínálok eladásra egy, kiváló adottságokkal rendelkező, lakó övezeti telket. A terület körbe kerített, össz közműves. A vételár részeként az érdeklődő készhez kap egy komplett kiviteli tervet egy társasház felépítésére. A tervek szerint lehetőség van megépíteni 17db. lakást, 2 db. üzlethelyiséget, 21 db. parkoló helyet. A 21db. parkoló helyből 11db. saját garázs+tároló helyiségeket lehet kialakítani. Természetesen ettől eltérő lakásszám megépítésére is van lehetőség!!!

TELEK ADATOK:
- Terület: 1070m2
- Övezeti besorolás: LK-1-XIX-01
- Beépítési mód: zártsorú
- Beépíthetőség: 60%
- Beépíthetőség terepszint alatt: 60%
- Építmény magasság: 12,5m
- Szintterületi mutató: 1,15 (1230m2)
- Parkolásra fordítható szint területi mutató: 0,5 (535m2)
- Zöld terület: minimum 30%

LOKÁCIÓ: Elhelyezkedéséből adódóan a terület dél pest legnagyobb forgalmú tömegközlekedési csomópontjánál helyezkedik el, a Kőbánya-Kispesti metró végállomásnál, a Köki terminál mellett. A helyi városvezetés kiemelten kezeli a környéket, terveik szerint néhány éven belül teljesen meg akarják újítani a környéket! A lokációnak köszönhetően az itt megvalósult ingatlanok a jövőben is értékállóak fognak maradni! Az elmúlt évek során jól megfigyelhető hogy, rengeteg új építésű társasház épül a környező utcákban és ez a jövőben is folytatódik!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest