Eladó telek
Budapest, XIX. kerület

+ 2 kép 1/5
64 900 000 Ft64.9 M Ft 121 764 Ft/m2
533 m2

Részletes adatok

Telekméret: 533 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 308
Bajzák Gergely
Fodor Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Építési telek eladó a XIX. kerületben, kiváló adottságokkal!
Budapest XIX. kerületének csendes, családi házas övezetében, két szomszédos építési telek vált eladóvá, egyikük saroktelek – így ideális lehet akár ikerház, társasház, vagy két különálló családi ház építésére is.
Telek adatok:
• Telekméretek: 526 m² és 533 m²
• Közművek: az utcában elérhetők (víz, villany, gáz, csatorna)
• Megközelítés: jó közlekedés, rendezett, aszfaltozott utca
• Övezeti besorolás: Lke-1/XIX/8 – kertvárosias lakóövezet
Beépíthetőségi paraméterek:
• Beépíthetőség:
o Terepszint felett: 30%
o Terepszint alatt: 40%
• Építménymagasság: minimum 3 m – maximum 6 m
• Szintterületi mutató:
o Szintterületi mutató (szmá): 0,6
o Szintterületi mutató pince (szmp): 0,2
• Zöldfelület aránya: minimum 50%
Miért érdemes ezt választani?
• Kiválóan alakítható, jól kihasználható telekméretek
• Saroktelek nagyobb lehetőségekkel
• Stabil, szabályozott beépíthetőség
• Kiváló elhelyezkedés, közel a közintézményekhez, üzletekhez, tömegközlekedéshez
???? Ideális választás építkezőknek, beruházóknak, családoknak vagy akár társasház-fejlesztésre is!
???? További információért és a telkek külön-külön vagy együtt történő megvásárlásával kapcsolatban keressen bizalommal!
________________________________________
Ha szeretnéd, beleírhatunk irányárat, helyrajzi számot, környező utcákat vagy további elérhetőségeket is. Szólj, ha testre szabjuk!
Ezt mondtad:
Az árak külön 62,9 Millió és 64,9 millió, együttesen 121,9 millióért megvehető
A ChatGPT ezt mondta:
Köszönöm, frissítettem az árakat a hirdetésbe. Íme a végleges, frissített változat:
________________________________________
Két építési telek eladó a XIX. kerületben – akár külön-külön, akár egyben!
Budapest XIX. kerületének rendezett, csendes kertvárosi részén, két szomszédos építési telek vált eladóvá, az egyik saroktelek, így ideális választás lehet ikerház, két különálló családi ház vagy akár befektetési célú építkezés számára is.
Telek adatok:
• Telekméretek:
o Saroktelek: 526 m² – irányár: 62,9 millió Ft
o Szomszédos telek: 533 m² – irányár: 64,9 millió Ft
• Együttes vásárlás esetén kedvezményes ár: 121,9 millió Ft
• Közművek: az utcában elérhetők (víz, villany, gáz, csatorna)
Övezeti besorolás és beépíthetőség:
• Övezeti besorolás: Lke-1/XIX/8 – kertvárosias lakóövezet
• Beépíthetőség:
o Terepszint felett: max. 30%
o Terepszint alatt: max. 40%
• Szintterületi mutatók:
o Szmá: 0,6
o Szmp: 0,2
• Építménymagasság: 3–6 méter
• Zöldfelület aránya: minimum 50%
További előnyök:
• Könnyen megközelíthető, aszfaltozott utcában
• Saroktelek előnye: nagyobb beépíthetőség, több lehetőség
• Családbarát környék, jó infrastruktúra, bevásárlási és közlekedési lehetőségek a közelben
Tökéletes választás saját célra vagy beruházóknak is!
További információért, helyszín megtekintéséhez egyeztessen időpontot!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 04.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIX. kerület m² ár
Budapest m² ár
122 e Ft
176 e Ft 31%
164 e Ft 26%
Ennek az ára
XIX. kerület átlagár
Budapest átlagár
64.9 M Ft m Ft
129.3 m Ft 50%
189.7 m Ft 66%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy, 03HC6752

138.9 M Ft
5 szoba
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

115.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

159 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület, Csillaghegy

264.9 M Ft
5 + 2 szoba
392 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

380 M Ft
6 szoba
273 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

250 M Ft
1346 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

430 M Ft
2024 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

62.99 M Ft
1 + 1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

57.6 M Ft
1 + 2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Váci út

146 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Csillaghegy

264.9 M Ft
5 + 2 szoba
392 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

159 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

209 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

430 M Ft
2024 m²
2024 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Csengery utca

43.5 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

103.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy

90 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy

125 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Csillaghegy

264.9 M Ft
5 + 2 szoba
392 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét

95 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest

879.494 M Ft
1663 m²
1663 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Zoltán utca

59.9 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

96 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

78.4 M Ft
2 szoba
49 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

138.9 M Ft
1 + 2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabolcs

64.9 M Ft
6 szoba
272 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

46 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

59.9 M Ft
3 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápszentmiklós

39.5 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szentkirályszabadja

99 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2