Eladó telek
Budapest, XIX. kerület

+ 2 kép 1/5
64 900 000 Ft64.9 M Ft 121 764 Ft/m2
533 m2

Részletes adatok

Telekméret: 533 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 308
Bajzák Gergely
Fodor Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Építési telek eladó a XIX. kerületben, kiváló adottságokkal!
Budapest XIX. kerületének csendes, családi házas övezetében, két szomszédos építési telek vált eladóvá, egyikük saroktelek – így ideális lehet akár ikerház, társasház, vagy két különálló családi ház építésére is.
Telek adatok:
• Telekméretek: 526 m² és 533 m²
• Közművek: az utcában elérhetők (víz, villany, gáz, csatorna)
• Megközelítés: jó közlekedés, rendezett, aszfaltozott utca
• Övezeti besorolás: Lke-1/XIX/8 – kertvárosias lakóövezet
Beépíthetőségi paraméterek:
• Beépíthetőség:
o Terepszint felett: 30%
o Terepszint alatt: 40%
• Építménymagasság: minimum 3 m – maximum 6 m
• Szintterületi mutató:
o Szintterületi mutató (szmá): 0,6
o Szintterületi mutató pince (szmp): 0,2
• Zöldfelület aránya: minimum 50%
Miért érdemes ezt választani?
• Kiválóan alakítható, jól kihasználható telekméretek
• Saroktelek nagyobb lehetőségekkel
• Stabil, szabályozott beépíthetőség
• Kiváló elhelyezkedés, közel a közintézményekhez, üzletekhez, tömegközlekedéshez
???? Ideális választás építkezőknek, beruházóknak, családoknak vagy akár társasház-fejlesztésre is!
???? További információért és a telkek külön-külön vagy együtt történő megvásárlásával kapcsolatban keressen bizalommal!
________________________________________
Ha szeretnéd, beleírhatunk irányárat, helyrajzi számot, környező utcákat vagy további elérhetőségeket is. Szólj, ha testre szabjuk!
Ezt mondtad:
Az árak külön 62,9 Millió és 64,9 millió, együttesen 121,9 millióért megvehető
A ChatGPT ezt mondta:
Köszönöm, frissítettem az árakat a hirdetésbe. Íme a végleges, frissített változat:
________________________________________
Két építési telek eladó a XIX. kerületben – akár külön-külön, akár egyben!
Budapest XIX. kerületének rendezett, csendes kertvárosi részén, két szomszédos építési telek vált eladóvá, az egyik saroktelek, így ideális választás lehet ikerház, két különálló családi ház vagy akár befektetési célú építkezés számára is.
Telek adatok:
• Telekméretek:
o Saroktelek: 526 m² – irányár: 62,9 millió Ft
o Szomszédos telek: 533 m² – irányár: 64,9 millió Ft
• Együttes vásárlás esetén kedvezményes ár: 121,9 millió Ft
• Közművek: az utcában elérhetők (víz, villany, gáz, csatorna)
Övezeti besorolás és beépíthetőség:
• Övezeti besorolás: Lke-1/XIX/8 – kertvárosias lakóövezet
• Beépíthetőség:
o Terepszint felett: max. 30%
o Terepszint alatt: max. 40%
• Szintterületi mutatók:
o Szmá: 0,6
o Szmp: 0,2
• Építménymagasság: 3–6 méter
• Zöldfelület aránya: minimum 50%
További előnyök:
• Könnyen megközelíthető, aszfaltozott utcában
• Saroktelek előnye: nagyobb beépíthetőség, több lehetőség
• Családbarát környék, jó infrastruktúra, bevásárlási és közlekedési lehetőségek a közelben
Tökéletes választás saját célra vagy beruházóknak is!
További információért, helyszín megtekintéséhez egyeztessen időpontot!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 04. Utoljára módosítva: 2025. 08. 05.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIX. kerület m² ár
Budapest m² ár
122 e Ft
201 e Ft 39%
179 e Ft 32%
Ennek az ára
XIX. kerület átlagár
Budapest átlagár
64.9 M Ft m Ft
209 m Ft 69%
192.7 m Ft 66%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

429.9 M Ft
6 szoba
385 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

121.9 M Ft
1059 m²
1059 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

180 M Ft
678 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

110 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Ady Endre u közeli utca

89.8 M Ft
540 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

64.9 M Ft
533 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Budapest 19. ker központ

380 M Ft
2600 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest

871.662 M Ft
1663 m²
1663 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Rákóczi út

190 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

180 M Ft
5 szoba
678 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest, Áchim András utca

64.9 M Ft
533 m²
533 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

29.9 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest

250 M Ft
1346 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

47.9 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

64.9 M Ft
533 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

64.9 M Ft
533 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

159 M Ft
5 szoba
99 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

62.9 M Ft
526 m²
526 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Répcelak

23.9 M Ft
2 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó, Panoráma

289 M Ft
4 szoba
169 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

41.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Markaz

122 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2