Eladó telek
Budapest, XIX. kerület

+ 2 kép 1/5
62 900 000 Ft62.9 M Ft 119 582 Ft/m2
526 m2

Részletes adatok

Telekméret: 526 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 308
Bajzák Gergely
Fodor Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Építési telek eladó a XIX. kerületben, kiváló adottságokkal!
Budapest XIX. kerületének csendes, családi házas övezetében, két szomszédos építési telek vált eladóvá, egyikük saroktelek – így ideális lehet akár ikerház, társasház, vagy két különálló családi ház építésére is.
Telek adatok:
• Telekméretek: 526 m² és 533 m²
• Közművek: az utcában elérhetők (víz, villany, gáz, csatorna)
• Megközelítés: jó közlekedés, rendezett, aszfaltozott utca
• Övezeti besorolás: Lke-1/XIX/8 – kertvárosias lakóövezet
Beépíthetőségi paraméterek:
• Beépíthetőség:
o Terepszint felett: 30%
o Terepszint alatt: 40%
• Építménymagasság: minimum 3 m – maximum 6 m
• Szintterületi mutató:
o Szintterületi mutató (szmá): 0,6
o Szintterületi mutató pince (szmp): 0,2
• Zöldfelület aránya: minimum 50%
Miért érdemes ezt választani?
• Kiválóan alakítható, jól kihasználható telekméretek
• Saroktelek nagyobb lehetőségekkel
• Stabil, szabályozott beépíthetőség
• Kiváló elhelyezkedés, közel a közintézményekhez, üzletekhez, tömegközlekedéshez
???? Ideális választás építkezőknek, beruházóknak, családoknak vagy akár társasház-fejlesztésre is!
???? További információért és a telkek külön-külön vagy együtt történő megvásárlásával kapcsolatban keressen bizalommal!
________________________________________
Ha szeretnéd, beleírhatunk irányárat, helyrajzi számot, környező utcákat vagy további elérhetőségeket is. Szólj, ha testre szabjuk!
Ezt mondtad:
Az árak külön 62,9 Millió és 64,9 millió, együttesen 121,9 millióért megvehető
A ChatGPT ezt mondta:
Köszönöm, frissítettem az árakat a hirdetésbe. Íme a végleges, frissített változat:
________________________________________
Két építési telek eladó a XIX. kerületben – akár külön-külön, akár egyben!
Budapest XIX. kerületének rendezett, csendes kertvárosi részén, két szomszédos építési telek vált eladóvá, az egyik saroktelek, így ideális választás lehet ikerház, két különálló családi ház vagy akár befektetési célú építkezés számára is.
Telek adatok:
• Telekméretek:
o Saroktelek: 526 m² – irányár: 62,9 millió Ft
o Szomszédos telek: 533 m² – irányár: 64,9 millió Ft
• Együttes vásárlás esetén kedvezményes ár: 121,9 millió Ft
• Közművek: az utcában elérhetők (víz, villany, gáz, csatorna)
Övezeti besorolás és beépíthetőség:
• Övezeti besorolás: Lke-1/XIX/8 – kertvárosias lakóövezet
• Beépíthetőség:
o Terepszint felett: max. 30%
o Terepszint alatt: max. 40%
• Szintterületi mutatók:
o Szmá: 0,6
o Szmp: 0,2
• Építménymagasság: 3–6 méter
• Zöldfelület aránya: minimum 50%
További előnyök:
• Könnyen megközelíthető, aszfaltozott utcában
• Saroktelek előnye: nagyobb beépíthetőség, több lehetőség
• Családbarát környék, jó infrastruktúra, bevásárlási és közlekedési lehetőségek a közelben
Tökéletes választás saját célra vagy beruházóknak is!
További információért, helyszín megtekintéséhez egyeztessen időpontot!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2025. 08. 23.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIX. kerület m² ár
Budapest m² ár
120 e Ft
201 e Ft 40%
179 e Ft 33%
Ennek az ára
XIX. kerület átlagár
Budapest átlagár
62.9 M Ft m Ft
209 m Ft 70%
192.7 m Ft 67%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

430 M Ft
2024 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

64.9 M Ft
533 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

146.5 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

180 M Ft
5 szoba
678 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

125 M Ft
629 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Miklóstelep, Szent Lőrinc sétány

164.95 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

180 M Ft
678 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

110 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

64.9 M Ft
533 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Rómaifürdő, Csalma

370 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Jókai

78.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

64.9 M Ft
533 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

180 M Ft
678 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Újvidék sétány

54.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

355.717 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

165 M Ft
4 szoba
66 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

75.99 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest, Jókai utca

63.9 M Ft
526 m²
526 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Budapest 19. ker központ

380 M Ft
2600 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest, Áchim András utca

64.9 M Ft
533 m²
533 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest

250 M Ft
1346 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

64.9 M Ft
533 m²
533 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

40 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Markaz

122 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

18.9 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

86.8 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

38 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

133 M Ft
4 szoba
317 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tószeg

17.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tetétlen

25.9 M Ft
2 + 1 szoba
128 m2