Eladó telek
Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Szugló utca 135

+ 3 kép 1/6
100 000 000 Ft100 M Ft 184 162 Ft/m2
543 m2

Részletes adatok

Telekméret: 543 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 579
Zuglói Ingatlan Centrum
Zuglói Ingatlan Centrum

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

AKCIÓS VÉTEL -A PIACI ÁR ALATT!
CSAK NÁLUNK!

Zugló kertvárosi részén, a Rákospatakhoz közel található ez a remek adottságokkal rendelkező telek.

Az 543m2 telek Lke-1/2 jelű, kertvárosias lakóterület övezeti besorolású.

A bejárat a mérsékelt forgalmú Szugló utcából nyílik. Innen egy kis előkert majd a ház mellett húzódó oldalsó kertbe jutunk -ez köti össze az elülső és a hátsó lakrészeket.
Hátul pedig a cirka 120m2 hátsó kert húzódik. Ez privát, csendes és védett a tekintetektől. Tökéletes helyszín mindenféle szabadidős tevékenységre.

A telken található ház felújítható vagy akár el is bontható. Pár szóban róla:
Az első (85m2), eredeti házrész építése az 1940’s évekre datálható. Stabil, jó állapotú tartófalak, fafödém, a tetőt pedig pala cserép burkolja. A hátsó házrész (73m2) 1975 -ben épült, B30 téglából, vasbeton födémszerkezettel és ugyanolyan pala héjazattal.
A tetőtér jelenleg kihasználatlan, beépíthető. A pinceszint szintúgy.
Mindkét ingatlan saját, központi cirkós és radiátoros, de már elavult fűtésrendszerrel rendelkezik. És mindkettőnek saját közmű mérőórái vannak.
A belső terek lakhatásra alkalmasak, de felújítandó állapotúak.

Az ingatlan remek lehetőség családi otthon kialakítására egyedi elképzelései alapján, de akár befektetésnek is. A 2 külön lakás felújítás után fajlagosan magas áron eladható vagy bérbeadható.

Zuglóban nagy a kereslet építési telekre vagy házra, ám a kínálat roppant csekély. Ezért ha végre a piacra kerül egy ingatlan, az nagyon gyorsan eladásra kerül.
Ha a most akciós vételárat is figyelembe veszi (amely nem alkuképes), már látható, hogy itt az idő kulcstényező.

Ne maradjon le róla!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Alsórákos m² ár
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
184 e Ft
370 e Ft 50%
343 e Ft 46%
181 e Ft -2%
Ennek az ára
Alsórákos átlagár
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
100 M Ft m Ft
102.5 m Ft 2%
519.5 m Ft 81%
183.1 m Ft 45%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Szugló utca 135

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

2000 M Ft
8390 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Virányos

314.9 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Spanyolrét

268.88 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

395 M Ft
1077 m²
1077 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Gyárdűlő

79.8 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

2000 M Ft
8390 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Damjanich

75.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

418 M Ft
1077 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Virányos

249.9 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Oroszlán utca

55.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Bosnyák térnél utca

49 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

88 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Istvánmező, Stefánia út

932 M Ft
2498 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

100.5 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

368 M Ft
4327 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

119 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

118 M Ft
4 szoba
162 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület, Kispest

74.9 M Ft
3 + 1 szoba
75 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

85.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

144.9 M Ft
6 szoba
234 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Madárhegy

270 M Ft
1200 m²
1200 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület, Rákoshegy, Helikopter út

124.9 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, II. János Pál pápa tér

66 M Ft
2 + 1 szoba
55 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

368 M Ft
4327 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pétfürdő

65 M Ft
3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

39 M Ft
1 + 1 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eszteregnye

62.9 M Ft
5 + 1 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kótaj

37 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kamut

29.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Véménd, Munkácsy Mihály utca

14.99 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszatenyő

13.99 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Segesd

3.9 M Ft
2 szoba
65 m2