A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 444

Basa-Fábián Petra

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Eladó fejlesztési telek a XII. kerület frekventált részén!Fedezze fel ezt a 1309 m²-es, közművesített, dél nyugati tájolású telket, amelyen jelenleg egy felújításra szoruló ikerház áll, lakható állapotban. A telek 2 rövidebbik oldala 2 utcával határos, jelenleg csak az egyikre van kijárat, de a másik oldalon is könnyen kialakítható az. A tulajdonosok szándéka, hogy a telek olyan fejlesztőhöz kerüljön, aki a meglévő házat lebontja és modern, háromszintes társasházat épít.Fejlesztési potenciál: Háromszintes, hatlakásos társasház Pinceszint: garázs / tároló, kb. 196 m² Földszint és 1. emelet: lakás, kb. 196 m² / szint Lapostető: lehetőség tetőterasz kialakítására Beépíthetőség: szintenként ~15%, SZT 0,35 Épületmagasság: max. 6,5 m Közművek: víz, villany, gáz, csatorna a teleken belülKörnyék előnyei: Hegyvidék központja: kb. 1,2 km Óvoda: kb. 950 m Általános iskola: kb. 950 m Gyógyszertár és orvosi rendelő: kb. 950 m Busz- és villamosmegálló: kb. 550 m 8-as és 53-as busz, 59-es villamos Játszótér: az utca tetején található Egyéb szolgáltatások, bevásárlás: rövid távolságraElőnyök: Magas presztízsű XII. kerületi környék Ideális befektetők és társasház-fejlesztők számáraA hirdetésben szereplő fotók látványfotók, a fejlesztési potenciált hívatottak bemutatni.Ne hagyja ki ezt a kiemelkedő fejlesztési lehetőséget! Lépjen velem kapcsolatba még ma a további részletekért!

Referencia szám: HZ074334-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 01. 23.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

374 e Ft

350 e Ft -7%

168 e Ft -123%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

490 M Ft m Ft

402.3 m Ft -22%

192.9 m Ft -154%