Eladó telek
Budapest, XI. kerület, Hosszúrét

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
1 712 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1712 m2
Kilátás: Városi panoráma
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 379 900 000 Ft
  • 2025.06.25.

Eladó telek leírása

TELEK HELYSZÍNE:

Buda XI. kerületben Hosszúréten található, aszfaltozott, kisforgalmú utcában. A környéken új építésű és pár éve épült ingatlanok találhatók. Tömegközlekedés szempontjából is ideális, hiszen a közelben található több busz megállója is, valamint az M1/M7 autópálya bevezető szakasza is percek alatt elérhető.



TELEK JELLEMZŐI:

Az 1712 négyzetméteres belterületi, panorámás, építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-XI/M övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és enyhén lejt, jelenleg, részben bontandó épület található rajta. Méreteinek köszönhetően, két külön egység, egy négylakásos társasház illetve egy kétgenerációs családi ház építhető rajta, mely építési engedélyekkel, tervekkel rendelkezik.



KÖZMŰVEK:

- víz: telken belül

- villany: telken belül

- gáz: telken belül

- csatorna: telken belül



ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:

- Beépíthetőség mértéke: 15%

- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m

- Szintterületi mutató: 0,4

- Zöldfelület: min. 75%

- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25%



TELEK MÉRETE:

Teljes méret: 1712 nm



MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:

Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas két külön egység megépítésére, egy négylakásos társasház illetve egy kétgenerációs családi ház építhető rajta 823 nm alapterülettel, mely építési engedélyekkel, tervekkel rendelkezik. A telek adottságainál fogva a két épület teljesen elkülönül egymástól.

Az építkezés befejezésének végső időpontja 2026.12.31.





Irányár: 379,9 MFt

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 24. Utoljára módosítva: 2025. 06. 25.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
222 e Ft
144 e Ft -54%
159 e Ft -40%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
379.9 M Ft m Ft
242.3 m Ft -57%
184.3 m Ft -106%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Hosszúrét

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

129.9 M Ft
3 + 2 szoba
110 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Kelenföld

75.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

208 M Ft
5 szoba
174 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Pasarét

265 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Petneházyrét

282 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

18 M Ft
817 m²
817 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

79 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Aranyhegy

209 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Madárhegy

445 M Ft
3140 m²
3140 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Madárhegy

905 M Ft
6413 m²
6413 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

99 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Spanyolrét

196.008 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

V. kerület

184 M Ft
7 + 3 szoba
430 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

17 M Ft
766 m²
766 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer

56.6 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Madárhegy

250 M Ft
1619 m²
1619 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

0.285 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Kelenföld, Hunyadi János

455.407 M Ft
6023 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Pösingermajor

308.152 M Ft
3491 m²
3491 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

120 M Ft
2 szoba
93 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Őrmező, Neszmélyi út

160 M Ft
955 m²
955 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

61 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dob utca

157.1 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Péterhegy

1000 M Ft
4373 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

74.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ságvár

81.9 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

69.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cserépfalu

23 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

125 M Ft
6 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tüskevár

19.9 M Ft
4 szoba
95 m2