A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 241

Fodróczy Andrea

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó igényes, kiváló minőségben megépített, két lakásos családi ház földszinti lakása, melynek alapterülete 122m². Az ingatlanhoz tartozik 47,61 m²-es pinceszinti tároló és egy 21,93 m²-es garázs is.

Az építkezés során a legmodernebb technológia és anyagok kerültek felhasználásra. A falak 30 cm-es Porotherm és Ytong téglából készültek, a födémek monolit vasbeton szerkezetűek. A belső válaszfalak, valamint a ferde falak gipszkarton burkolattal készültek, amit glettelés és egy réteg fehér festés követett. A tetőt betoncserép borítja. Az épület tetőszerkezete 20 cm fújt purhab szigeteléssel, míg a külső homlokzat 15 cm dryvit hőszigetelést kapott.

A nyílászárók fehér műanyagból készültek, 6 kamrás profillal és 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, alumínium redőnyökkel felszerelve. Az ablakpárkányok Helopal öntött márványból készültek. A központi fűtés hőszivattyús rendszerrel működik, padlófűtéses hőleadással. Az összes szobában előkészítés található fain-coil klímához, 4 különböző termosztáttal. Az energiaellátás 3*16 A, nappali árammal történik, a hőszivattyú pedig külön H tarifás mérőt kapott.

A garázshoz és a bejárathoz vezető járdát szürke térkővel burkolták, szegélyekkel ellátva. Az ingatlan belső terében egy tágas, világos nappali fogad minket, amelyhez egy 40 m²-es, déli tájolású terasz tartozik, ahonnan közvetlen kapcsolatban állunk a kerttel. A szobák jól kihasználhatóak, tágasak és kényelmesek. A konyhához egy kamra is tartozik.

A helyiségek a következők: nappali (29,82 m²), 3 szoba (13,41 m², 13,45 m², 14,53 m²), konyha-étkező (13,56 m²), kamra (4,54 m²), fürdőszoba káddal és zuhanyzóval (7,01 m²), WC, közlekedő, előszoba, előtér, terasz (40 m²), elektromos kapuval ellátott garázs és 4 pinceszinti tároló.

A ház két lakásos elrendezése biztosítja az intimitást, mivel mindkét lakás bejárata külön oldalról közelíthető meg. A lakásba való beköltözéshez már csak a lámpatestek és a konyhabútor beszerelése szükséges.

Az ingatlan jelenlegi állapota: a hideg burkolatok már el lettek végezve, a meleg burkolatok és a beltéri ajtók elhelyezése folyamatban van.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: mind az osztrák, mind a szlovák határ közelében található, Győrtől 27 km-re, Mosonmagyaróvártól pedig 15 km-re. Az Öreg Duna 4 km, a Mosoni-Duna pedig 3 km távolságra helyezkedik el. A településen óvoda, iskola, templom, horgászegyesület, nyugdíjas klub és tűzoltó egyesület is működik, valamint az Eurovelo 6 kerékpárút is áthalad a falun.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 16. Utoljára módosítva: 2025. 05. 13.